EIN HAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST

Exposé: EIN HAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

Lage

Mackenbach liegt in unmittelbarer Nähe zur Ramstein Air Base, einer der größten und wichtigsten Militärbasen der Vereinigten Staaten außerhalb der USA. Die Ramstein Air Base ist der Hauptstützpunkt der U.S. Air Force in Europa und dient als logistisches und strategisches Drehkreuz für militärische Operationen in Europa, Afrika und dem Nahen Osten.

Geschichte und Bedeutung: Die Ramstein Air Base wurde nach dem Zweiten Weltkrieg, in den frühen 1950er Jahren, als Teil des NATO-Verteidigungssystems errichtet. Sie entwickelte sich schnell zu einer zentralen Einrichtung für die amerikanischen Streitkräfte in Europa. Die Basis spielt eine Schlüsselrolle bei der Luftbrückenlogistik, der medizinischen Evakuierung und als Hauptquartier für die U.S. Air Forces in Europe (USAFE).

Einfluss auf die Region: Die Nähe von Mackenbach zur Ramstein Air Base hat erheblichen Einfluss auf die Region, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Viele der Einwohner von Mackenbach und den umliegenden Gemeinden arbeiten auf der Basis oder in Unternehmen, die Dienstleistungen für das Militär und dessen Angehörige erbringen. Die Präsenz der Air Base hat zur Entwicklung zahlreicher Einrichtungen, Geschäfte und Schulen geführt, die auf die Bedürfnisse der Militärangehörigen und ihrer Familien zugeschnitten sind.

Kultureller Austausch: Die Nähe zur Ramstein Air Base hat auch zu einem intensiven kulturellen Austausch zwischen den amerikanischen Soldaten und ihren Familien sowie der lokalen deutschen Bevölkerung geführt. Viele Amerikaner leben in Mackenbach und Umgebung, was das Dorf und die Region zu einer multikulturellen Gemeinschaft macht. Veranstaltungen, Feste und sportliche Aktivitäten fördern den Austausch und das Zusammenleben beider Kulturen.

Wirtschaftliche Auswirkungen: Die Air Base ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für die Region. Sie schafft Arbeitsplätze und fördert den lokalen Handel. Unternehmen in der Umgebung, darunter auch in Mackenbach, profitieren von der Nachfrage nach Dienstleistungen, Unterkünften und Waren, die durch die Präsenz von tausenden amerikanischen Militärangehörigen und Zivilisten entsteht.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Mackenbach

Unter Mackenbach findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Weitere Objekte sind unter Rheinland-Pfalz auffindbar.

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