EIN HAUS DER EXTRAKLASSE

Exposé: EIN HAUS DER EXTRAKLASSE

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Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr! Dieses Gefühl entsteht bereits beim Betreten der Diele, die nahtlos in den großen Wohn-Ess-Koch-Bereich und gefühlt auch in die Natur übergeht. Hier werden Endorphine ausgeschüttet, hier werden Wohnträume wahr. Und hier wird deutlich, dass sich eine beeindruckende Optik und ein hoher Wohnkomfort keinesfalls ausschließen müssen. So schließen sich beispielsweise direkt an die Küche ein Vorratsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder als Schlafstätte für Gäste genutzt werden kann.

Im hellen Wohnraum, der zugleich das Herzstück des Erdgeschosses ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dank des Flachdaches kann dieses ohne Einschränkungen im Hinblick auf die Stockhöhe genutzt werden. Doch das ist nur einer der zahlreichen Vorteile, die in der ersten Etage des Musterhaus Wuppertal zum Tragen kommen. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume - zwei Kinderzimmer und ein Elternzimmer mit sich anschließendem Ankleideraum - ein großes Bad sowie eine separate Toilette. Hier befindet sich aber vor allem das ohne Frage absolute Highlight des Musterhaus Wuppertal: Hier dominiert die über Eck laufende, 58 qm große Dachterrasse, die von allen drei Schlafzimmern direkt zugänglich ist.

Ein Glasgeländer sorgt dafür, dass auch hier oben Wohnen und Natur miteinander verschmelzen. Ein Weitblick ist auf diese Weise problemlos möglich - während man selbst auf dieser Dachterrasse ausreichend Platz hat, um sich frei von Blicken zu sonnen, zu lesen oder einfach nur das Leben zu genießen. Ein Haus, das rundum begeistert.

Lage

Mackenbach liegt in unmittelbarer Nähe zur Ramstein Air Base, einer der größten und wichtigsten Militärbasen der Vereinigten Staaten außerhalb der USA. Die Ramstein Air Base ist der Hauptstützpunkt der U.S. Air Force in Europa und dient als logistisches und strategisches Drehkreuz für militärische Operationen in Europa, Afrika und dem Nahen Osten.

Geschichte und Bedeutung: Die Ramstein Air Base wurde nach dem Zweiten Weltkrieg, in den frühen 1950er Jahren, als Teil des NATO-Verteidigungssystems errichtet. Sie entwickelte sich schnell zu einer zentralen Einrichtung für die amerikanischen Streitkräfte in Europa. Die Basis spielt eine Schlüsselrolle bei der Luftbrückenlogistik, der medizinischen Evakuierung und als Hauptquartier für die U.S. Air Forces in Europe (USAFE).

Einfluss auf die Region: Die Nähe von Mackenbach zur Ramstein Air Base hat erheblichen Einfluss auf die Region, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Viele der Einwohner von Mackenbach und den umliegenden Gemeinden arbeiten auf der Basis oder in Unternehmen, die Dienstleistungen für das Militär und dessen Angehörige erbringen. Die Präsenz der Air Base hat zur Entwicklung zahlreicher Einrichtungen, Geschäfte und Schulen geführt, die auf die Bedürfnisse der Militärangehörigen und ihrer Familien zugeschnitten sind.

Kultureller Austausch: Die Nähe zur Ramstein Air Base hat auch zu einem intensiven kulturellen Austausch zwischen den amerikanischen Soldaten und ihren Familien sowie der lokalen deutschen Bevölkerung geführt. Viele Amerikaner leben in Mackenbach und Umgebung, was das Dorf und die Region zu einer multikulturellen Gemeinschaft macht. Veranstaltungen, Feste und sportliche Aktivitäten fördern den Austausch und das Zusammenleben beider Kulturen.

Wirtschaftliche Auswirkungen: Die Air Base ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für die Region. Sie schafft Arbeitsplätze und fördert den lokalen Handel. Unternehmen in der Umgebung, darunter auch in Mackenbach, profitieren von der Nachfrage nach Dienstleistungen, Unterkünften und Waren, die durch die Präsenz von tausenden amerikanischen Militärangehörigen und Zivilisten entsteht.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Mackenbach

Unter Mackenbach findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Weitere Objekte sind unter Rheinland-Pfalz auffindbar.

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