Ein Haus für die ganze Familie...

Exposé: Ein Haus für die ganze Familie...

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut. Im Jahr 2001 wurde ein Wintergarten angebaut.

Das Grundstück ist 811 m² groß und pflegeleicht angelegt.

Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss. Die Fläche verteilt sich auf sechs Wohn- und Schlafräume, Wintergarten, Küche, zwei Bäder und den Hausflur. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Als Bodenbeläge wurden Auslegware, Laminat und Fliesen gewählt.

Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 108 m². Hier befinden sich insgesamt sechs Räume einschließlich des Partyraumes.

Die Gaszentralheizung der Firma Viessmann wurde 2012 erneuert. Die Fenster sind teilweise noch aus dem Baujahr.

Diese Immobilie ist als renovierungs- und modernisierungsbedürftig anzusehen.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erreichen Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Lage

Diese Immobilie befindet sich an einer ruhig gelegten Straße in Schneverdingen. Das Naturschutzgebiet Pietzmoor und der Schneverdinger Bahnhof sind in der näheren Umgebung.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung

Einfamilienhaus Baujahr 1973

Anbau Wintergarten 2001

Einzelgarage

ca. 180 m² Wohnfläche
6 Wohn- und Schlafzimmer
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Vollkeller

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie
- Vermietung Ihrer Immobilie
- Marktwertermittlung
- Verkehrswertgutachten
- Mietverwaltung
- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

Sprechen Sie uns an!

Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an.
www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung

Häuser Schneverdingen

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schneverdingen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Niedersachsen.

Die Angeben des Anbieters lauten Immowerk Ansprechpartner , Verdener Straße 19 in 29640 Schneverdingen.

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