EIN HAUS, IN DEM MODERNE AUF KLASSIK TRIFFT

Exposé: EIN HAUS, IN DEM MODERNE AUF KLASSIK TRIFFT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit - dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein weiteres Highlight: die Treppe, die in den Wohnbereich integriert ist und von hier in die Privat- und Rückzugsräume der Familie führt. Über die lichte Galerie geht es direkt in die beiden Kinderschlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Rückseite der Treppe: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 158 m² finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Kindsbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern, die durch ihre ruhige Wohnlage, naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung besticht. Besonders die Nähe zur Ramstein Air Base macht Kindsbach zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, Angehörige der US-Streitkräfte sowie für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Kindsbach bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B270 führt direkt durch den Ort und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Kaiserslautern (ca. 15 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Landstuhl und zur Autobahn A6. Zudem verfügt Kindsbach über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Kaiserslautern und Saarbrücken bietet.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ramstein Air Base, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Angehörige der Air Base sowie für alle, die beruflich mit der Base verbunden sind.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

In Kindsbach selbst gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Stadt Landstuhl ein breites Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und weiteren Dienstleistern. Auch Kaiserslautern mit seinem umfangreichen Einkaufsangebot ist schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung

Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur: Kindsbach verfügt über eine Grundschule und Kindertagesstätten, während weiterführende Schulen in Landstuhl und Kaiserslautern gut erreichbar sind. Internationale Schulen befinden sich ebenfalls in der Region, was besonders für Familien mit Bezug zur Ramstein Air Base von Vorteil ist.
Freizeit & Natur

Die Umgebung von Kindsbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür lädt der Pfälzerwald zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das nahegelegene Freizeitbad in Landstuhl sowie verschiedene Sport- und Kulturvereine sorgen für zusätzliche Abwechslung. Auch die Nähe zur Air Base bringt ein internationales Flair mit sich, das sich in den lokalen Veranstaltungen widerspiegelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kindsbach

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kindsbach finden. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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