EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION

Exposé: EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Trippstadt, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Biosphärenreservats Pfälzerwald. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Trippstadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Kaiserslautern, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die gut ausgebauten Landstraßen gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A6 und A63, was eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Neckar und Saarland ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

In Trippstadt selbst finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte. Für größere Einkäufe, Fachgeschäfte und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen bietet Kaiserslautern eine Vielzahl an Optionen und ist schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung

Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur: In Trippstadt gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten und in Kaiserslautern vorhanden und gut erreichbar.
Freizeit & Natur

Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Trippstadt liegt mitten im Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der bekannte Felsenwanderweg, bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Trippstadt und der nahegelegene Karlstal-Klamm machen die Umgebung besonders reizvoll. Sport- und Kulturvereine sorgen zudem für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Trippstadt

Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Trippstadt. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

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