EIN PURISTISCHES DOPPELHAUS
Exposé: EIN PURISTISCHES DOPPELHAUS
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
231,00 m²
Grundstücksfläche:
1.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.950.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
3865 ZweiRaumhaus 07 SW
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten.
Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht harmonische Einheit.
Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle.
Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohngebiet.
Umgeben von malerischen Landschaften und Weinbergen verleiht die Umgebung des Grundstückes einen besonderen Charme. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sämtliche Schulen sowie unzählige Freizeitangebote befinden sich im Zentrum von Waiblingen, das auch mit einer Grünfläche von 110 Hektar und zwölf Kilometern Grünfläche entlang der Remsufern aufwartet. Die Stadt verfügt über ein Hallenbad und ein Freibad. Mit dem Auto, über die B14, sind es nur wenige Minuten in die Landeshauptstadt. Mit diesem Grundstück können Sie die Annehmlichkeiten einer familienfreundlichen Umgebung erleben Sie, kombiniert mit der historischen Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten, die Waiblingen zu bieten hat.
Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit, und Autobahnzufahrten in der Nähe bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ausstattung
Erdgeschoss 117,01 m2
Obergeschoss 114,44 m2
Nettogrundfläche* 231,45 m2
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Dach Flachdach
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Sonstige Angaben
Grundstück ist auch aufteilbar in 2 Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte
Häuser Waiblingen
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