EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

Exposé: EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Morlautern, einem beliebten Stadtteil im Norden von Kaiserslautern. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Morlautern liegt nur ca. 5 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt und ist über die L387 sowie die nahegelegene B270 schnell erreichbar. Die A6 (Mannheim-Saarbrücken) und die A63 (Richtung Mainz) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Kaiserslautern bieten.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

Direkt in Morlautern gibt es Bäckereien, kleinere Geschäfte und Gastronomieangebote. Für größere Einkäufe befinden sich Supermärkte und Einkaufszentren in Kaiserslautern in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung & Betreuung

Morlautern verfügt über eine Grundschule und Kindertagesstätten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Weiterführende Schulen befinden sich in Kaiserslautern und sind mit Bus oder Auto gut zu erreichen.
Freizeit & Natur

Unser Objekt profitiert von der grünen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Pfälzerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist das Warmfreibad Kaiserslautern nicht weit entfernt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kaiserslautern

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaiserslautern finden. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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