EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE

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Exposé: EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE

PLZ /Ort:

41564 Kaarst

Kaufpreis

1.207.900,00 €

Wohnfläche

238,62 m²

Zimmer

8

Grundstücksfläche

885,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

238,62 m²

Grundstücksfläche:

885,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.207.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

442024-41564-ZR5-EF

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

2

Baujahr:

2025

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.

Lage

Willkommen in Kaarst, einer charmanten Stadt, die sich ideal zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach befindet. Diese attraktive Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Kaarst zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum Düsseldorfs oder die umliegenden Städte erreichen können.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und für ein angenehmes Lebensumfeld sorgen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Kaarst besonders für Familien attraktiv macht.

Die idyllischen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Seen und Naturschutzgebiete perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bieten. Kaarst überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Wohnqualität, Freizeitangeboten und ein

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.





Häuser Kaarst

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaarst finden. Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Nordrhein-Westfalen.


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Anbieter

Okal Nord


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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