Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Fahrenbach OT
Exposé: Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Fahrenbach OT
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
126,00 m²
Grundstücksfläche:
338,00 m²
Preise
Kaufpreis:
189.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1636.1
Heizungsart:
Ofen
Boden:
Fliesen
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1929
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
06-2034
Endenergiebedarf:
299
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus auf dem ca. 131 m² großen Grundstück wurde um 1929 erbaut. Eine grundlegende Sanierung erfolgte 1967, weitere Renovierungen 1971 und 87, sowie der Einbau neuer Fenster im Jahr 1996. Das ca. 208 m² große Gartengrundstück mit Garage befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
UG: 1 Kellerraum mit insgesamt ca. 50,82 m² Nutzfläche.
EG: Wohnküche, Wohn/Esszimmer, Bad/WC, Flur. Wohnfläche im EG ca. 64,02 m²
OG: 3 Zimmer, Du/WC, Flur. Wohnfläche im OG ca. 50,82 m².
DG: 1 Zimmer mit ca. 12 m² Wohnfläche und Speicher mit ca. 20 m² Nutzfläche.
Gesamtwohnfläche ca. 126 m².
Kaufpreis € 189.000,--
Provision bei Vertragsabschluss 2,38 incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis.
Lage
Fahrenbach liegt im Odenwald zwischen den Städten Mosbach und Buchen. Das Anwesen selbst befindet sich im Ortsteil Trienz in zentraler Ortslage. Sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Apotheke in Fahrenbach oder Limbach. Weitere Infomationen zur Gemeinde Fahrenbach finden Sie im Internet unter www.fahrenbach.de
Ausstattung
Elektro-Nachtspeicherheizung; zusätzlicher Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich; Warmwasserversorgung über E-Boiler; Isolierglasfenster; Bad im EG mit Wanne, im OG mit Dusche; Laminat- und Fliesenböden.
Sonstige Angaben
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.
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Häuser Fahrenbach
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