Einfamilienhaus in Landsberg OT Braschwitz - Zwangsversteigerung

Exposé: Einfamilienhaus in Landsberg OT Braschwitz - Zwangsversteigerung

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Kauf über Zwangsversteigerung. Dieses einzigartige Wohnhaus in ländlicher Lage in Landsberg OT Braschwitz bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 965 m² ist mit einem umgebauten ehemaligen Stallgebäude sowie mehreren Nebengebäuden bebaut und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist fertiggestellt und bezugsfertig.
Wegen der sehr großen Wohnfläche bietet sich eine teilgewerbliche Nutzung an.

Lage

Das Grundstück liegt im Ortsteil Braschwitz der Stadt Landsberg im Saalekreis, nur wenige Kilometer von der lebendigen Stadt Halle (Saale) entfernt. Halle, die größte Stadt Sachsen-Anhalts, bietet eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, darunter die Autobahnen A9 München/Berlin und A14 Halle/Leipzig/Magdeburg, sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Einkaufcenter Halle Peißen befindet sich unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Wohnhaus: Das ehemalige Stallgebäude wurde zu einem gemütlichen Reihenmittelhaus umgebaut und bietet auf zwei Etagen sowie einem teilweise unterkellerten Bereich viel Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss ist eine Ausbaureserve vorhanden.
Nebengebäude: Drei kleine Lager- oder Schuppengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder können nach Bedarf umgenutzt werden.

Sonstige Angaben

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 212.000,00 - Verkehrswert
* € 148.400,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 106.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 212.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4790
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Häuser Landsberg

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