EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Exposé: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Lage

Das Objekt befindet sich in Starzach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 7629 angebunden. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Haus in der Ausbaustufe Einzugsfertig kalkuliert:

Ausbaustufen Info:
Ausbaustufe Malervorbereitet möglich: -30.000 EUR ggü Einzugsfertig
Ausbaustufe Technikfertig möglich: -55.000 EUR ggü Einzugsfertig

Gerne bauen wir auch in den Ausbaustufen Malervorbereitet und Technikfertig. Sprechen Sie uns gerne hierzu gezielt an.


NGF* Erdgeschoss 68,81 m²
NGF* Dachgeschoss 66,50 m²
NGF* gesamt 135,31 m²


Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 140 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für das Haus
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller) Keller gegen Aufpreis möglich
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- PV Anlage auf Wunsch möglich
- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON) (WÄRMEPUMPE)

- Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung optional gegen Aufpreis möglich -

- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Komfortplanung
- Koordination Baustelle / Erdbauer / Energieversorger

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, etc.)

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Sonstige Angaben

Sonstiges:
HINWEIS

Das hier dargestellte Haus ist eins von über 160 verschiedenen OKAL Häusern, gerne erstelle ich auch ein Angebot zu einem anderen OKAL Haus Ihrer Wahl. Im Anhang befindet sich die Broschüre Designhäuser. Auf Wunsch stelle ich auch gerne die weiteren Prospekte für z.B. Stadtvillen / Pulthäuser / Zweifamilienhäuser / Architektenhäuser und mehr zur Verfügung.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann lassen Sie uns hierüber sprechen, wie wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück unterstützen können.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Häuser Starzach

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Starzach. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Baden-Württemberg.

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