Einfamilienhaus mit Keller - Garage im Kellergeschoss auf Wunsch möglich -

Exposé: Einfamilienhaus mit Keller - Garage im Kellergeschoss auf Wunsch möglich -

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Planungsbeispiel Design 15

Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Lage

Das Objekt befindet sich in Mühlacker. In Laufnähe ist die Buslinie 701 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie MEX 17A gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

NGF* gesamt 230,9 m²

Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 150 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für Haus und Keller
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller)
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON)
- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Somfy Smarthome
- Next125Küche im Wert von 25.000 EUR
- PV Anlage mit 10 kWp und ca. 11,2 kWh Speicher
- Komfortplanung
- Koordination Erdbauer
- Vorbereitung Baustelle
- Entwässerungsplanung
- Freiflächenplanung
- Sanitärinstallation im KG
- Verlegung Wärmepumpe ins KG
- Garage im Kellergeschoss inkl. Sektionaltor (siehe auch Beispielbild)
- Kellerabdichtung gegen ständig drückendes Wasser
- 22 Monate Festpreisgarantie (gem. aktuell gültiger Vertragsbedingung)
- 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Auf den Grun

Gut zu wissen:
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ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

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Sonstige Angaben

Sonstiges:
HINWEIS

Auf den Grundstückspreis entfallen (159.000 EUR) Erwerbsnebenkosten.

4,76% Maklerprovision inkl. MwSt / Grunderwerbsteuer / Notariat und Grundbuchamt

Des Weiteren fallen Baunebenkosten im Rahmen des Neubaus an. (Bsp.. Erdbauer / Energieversorger / Baugenehmigungsgebühren / Vermesser / Katasteramt / Baustrom / Bauwasser)
Genaueres hierzu gerne auf Anfrage.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

Es ist jederzeit möglich, dass das hier angebotene Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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