* Einfamilienhaus * ruhige Lage * Sackgassenlage * großes Grundstück * Garage * Balkon *
Exposé: * Einfamilienhaus * ruhige Lage * Sackgassenlage * großes Grundstück * Garage * Balkon *
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
116,00 m²
Nutzfläche:
30,00 m²
Grundstücksfläche:
1.115,00 m²
Preise
Kaufpreis:
155.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HaLe-3890
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2.00
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1962
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-05-29
Endenergiebedarf:
448.70
Wertklasse:
H
Baujahr:
1962
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über ein neueres Badezimmer mit ebenerdiger und barrierefreier Dusche. Potential bietet unter anderem das große Badezimmer, aus dem ein schöner heller Hauswirtschaftsraum entstehen könnte. Für Gartenliebhaber bietet das große Grundstück viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 14 m²
Anbau: ca. 20,36 m²
Küche: ca. 14,4 m²
Bad: ca. 5 m²
Flur: ca. 16,59 m²
HWR: ca. 10,44 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer: ca. 16,33 m²
Kinderzimmer: ca. 5,73 m²
Flur: ca. 5,65 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 29.05.2033
- Endenergiebedarf: 448,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1962 / Anbau 1968
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 1989
- Energieeffiziensklasse: H
Lage
Weener hat 15.927 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im südwestlichen Teil Ostfrieslands. Sie ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Sie bezeichnet sich selbst auch als „Grüne Stadt im Rheiderland".
Die beiden größeren Nachbarorte Papenburg und Leer (ca. 16 km und 14 km entfernt) bieten Ihnen, mit ihrer guten Infrastruktur, sämtliche Läden und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Ausstattung
* Highlights *
- Entwicklungspotential
- großes Grundstück
- Sackgassenlage
- Garage
- Balkon
- überdachte Terrasse
- barrierefreier Dusche
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 448.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Natalie Blanke
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Immobilienkauffrau IHK
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Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Häuser Weener
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