Elten: Bungalow am Kiebitzsee zur Miete

Exposé: Elten: Bungalow am Kiebitzsee zur Miete

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das als Wochenend– bzw. Feriengebiet erschlossene Areal liegt direkt am Badesee Kiebitzsee, am Rande von Elten, direkt an der niederländischen Grenze. Elten ist ein Stadtteil und eine bevorzugte Wohnlage von Emmerich.

Grundstück:
ca. 301 m²
Das freistehende Gebäude wurde in den letzten Monaten im Bereichn Raumaufteilung, Bad, Bodenbeläge und Heizung modernisiert. Ein Außenanstrich erfolgt noch. Der Garten kann nach Absprache mit dem Vermieter nach eigenen Ideen und Wünschen angelegt werden.

Wohnfläche:
ca. 62 m²
Die gepflegte Immobilie bietet genügend Raum für 1 bis 2 Personen.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, gr. Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Durchgangszimmer als Ankleide samt Büro etc. – überdachte Terrasse

Badezimmer:
Dusche, WC, Waschtisch – moderne Fliesen ( neu )

Küche:
Kochküche mit Küchenblock samt Spüle, Backofen und Kühlschrank

Bodenbelag:
Laminat und Fliesen

Fenster:
Holzfenster Einfach bzw. Doppelverglasung mit Rollläden

Heizung:
Infrarotheizungen / Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer / Küche Boiler

Miete:
Euro600,--

Nebenkosten:
Euro 120,--
Den Lieferanten für Strom rechnet der Mieter selber ab.

Kaution:
2 Monatskaltmieten

Sonstige Angaben

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

Provision:
Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.

Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Übersetzungen:
Die Übersetzungen auf unserer Webseite erfolgen automatisch mit Deepl.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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Die Angeben des Anbieters lauten Rainer Elsmann Immobilien Ansprechpartner Rainer Elsmann, Eltener Markt 15 in 46446 Emmerich.

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