Energieeffizientes Einfamilienhaus, zentral gelegen und strandnah!

Exposé: Energieeffizientes Einfamilienhaus, zentral gelegen und strandnah!

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In der Nähe des Strandbades befindet sich dieses romantische Einfamilienhaus. Hohe Räume mit Holzbalkendecken und viel Sichtmauerwerk strahlen Gemütlichkeit aus. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst! Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², verteilt über zwei Etagen, erwarten Sie ein schöner Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin mit Blick zur Galerie, eine komplett ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, vier Bäder und zwei Hauswirtschaftsräume. Das Gebäude ist mit einer traditionellen Fliesenheizung mit einem energieeffizienten Wärmeverteilsystem ausgestattet. Die bodentiefen Fenster geben Ihnen einen Blick in den schön angelegten Garten mit Teich frei. Ein Carport ergänzt dieses Angebot.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gyenesdías unmittelbar bei Keszthely und ca. 8 km entfernt von dem weltberühmten Thermalbad Hévíz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Arzt, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln etc., die alle, wie auch der Strand, fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Sármellék beträgt nur ca. 12 km. Der neu erbaute Golfplatz in Balatongyörök (18 Loch) befindet sich ebenso in näherer Umgebung (nur 10 km!) mit reizvoller Lage am Ufer des Balaton.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Wärmeverteilsystem, Fußböden gefliest bzw. Parkett, teilweise Sichtmauerwerk, Holzbalkendecken, Galerie, Kachelofen, Einbauküche, Schalosien, Sat-/TV-Internet-Anschlüsse etc. (Energieausweis in Vorbereitung)

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

Häuser Konstanz

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