Erstbezug - Niedrigenergiehaus mit Garten - nur noch 1 DHH frei !
Exposé: Erstbezug - Niedrigenergiehaus mit Garten - nur noch 1 DHH frei !
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.590,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Kaution:
4770.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2297
Heizungsart:
Fussboden
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
Erstbezug
Stellplätze (Anz.):
2
Zimmer:
4
Baujahr:
2024
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen drei derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälften mit Garten und jeweils 2 PKW-Stellplätzen. Die Grundstücksgrößen von rund 400 m² variieren etwas. Die in Holzständerbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser nach KfW-Standard 55 unterteilen sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küchenbereich, Diele, Gäste-WC und Terrasse. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer, Flur und Bad untergebracht. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizungen. Fenster sind dreifach verglast. Weiteres können Sie den auf Nachfrage übersendeten Unterlagen entnehmen.
Lage
Die Kleinstadt Brück mit gut 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam/Dessau. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Der Energieausweis wird mit Baufertigstellung von der Hausbaufirma erstellt und den Mietern übergeben. Nach Vorabberechnung wird der Endenergiebedarf bei 19,5 kwh/m²*a liegen (A+). Die Hausübergabe soll zum 01.01.2025 oder später erfolgen. Bei rechtzeitigen Interesse, kann gegebenenfalls auf bestimmte Ausstattungen noch Einfluss genommen werden. In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von derzeit 130 € sind die Stromkosten - auch für Heizung - nicht enthalten.
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