Exelente Villa mit großzügigem Grundbesitz!

Exposé: Exelente Villa mit großzügigem Grundbesitz!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen auf der Finca! Unser Haus steht auf einem der vier Hügel, die zum Landbesitz Samanave gehören. Man meint, dass Pool und Atlantik verschmelzen. Das Frühwarn-system (Chivava) hört alles. Dann werden die Profis (Schäferhunde) alarmiert. Unser Sicherheitsspezialist und seine Freundin. Ein Nachwuchswächter (Schäferhund) ist noch im Training. Von der Terrasse haben wir einen weiten Blick auf den Atlantik. Zwischen uns und dem Meer fällt die Landschaft kulissenartig ab. Eine Viertelstunde brauchen wir, um nach Las Terrenas zu fahren. Die Strände dort zählen zu den schönsten des Landes. Wir ziehen das Leben in den Bergen vor, abseits vom Tourismus. Hier ist es kühler und ruhiger, die Luft ist besser. Fast immer weht eine angenehme Brise. Die Umwelt ist (noch) in Ordnung. Der Grundgedanke von Samanave ist, möglichst unabhängig zu sein, ein Dieselgenerator erzeugt den Strom. Der Treibstoff reicht für ein halbes Jahr, siehe Bilder vom Tank. Der 16 kW - Sechszylinder läuft nur zwei Stunden täglich. Dabei lädt er die Batterien, filtert das Wasser des Pools und pumpt unser Trinkwasser aus 90 m Tiefe in die Vorratszisterne. Während der übrigen 22 Stunden wandeln zwei "Inversoren" die Energie der Batteriebank in Netzspannung um (115/230 V mit 60 Hz). Zwei Parabolantennen verbinden uns mit dem Internet und internationalen TV-Sendern. Unsere Kühe pflegen die Landschaft der Finca, die etwa 8 Hektar umfasst. In unserem Holzofen backen wir unser "Sauerteig-Roggen-Bauern-Holzofenbrot" (Originalrezept "Mühlbeck", Egloffstein, Fränkische Schweiz). Dieses Anwesen befindet sich in den Hügeln über Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná und bietet eine spektakuläre 360º Aussicht: Im Norden verschmilz der Atlantik auf einer Linie von 220 km von Cabrera bis Cabo Cabrón mit dem Horizont. m Süden die umliegende, grüne, tropische Landschaft. Die Höhenlage ca. 330 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Themperaturen und eine kühle Briese. Die Distanz von 6 km zum Zentrum von Las Terrenas garantiert Ruhe und pure Natur. Das Zufahrtstor zum Grundbesitz ist weniger als 400 Meter von der aphaltierten Strasse von Sanchez nach Las Terrenas entfernt am Ende einer Naturstraße (Vier-Rad-Antrieb bei Nässe erforderlich). Die Villa steht auf einem Hügel und der ca. 70m2 große, am Rande eines Abhanges liegende Pool bietet die Illusion als würde man direkt in den Atlantik schwimmen.

Lage

Die Karibik ist ein großes Gebiet mit vielen Inseln. Die Dominikanische Republik liegt im östlichen Teil von Hispaniola, der zweitgrößten Insel der Großen Antillen. Wir wohnen auf der Halbinsel Samaná im Nordosten. Von Sanchez nach Las Terrenas führt die Landstraße kurvenreich durch grüne Hügellandschaften. In Los Puentes verlässt man die Teerstraße und biegt in der Ortsmitte (unmittelbar nach dem zweistöckigen "Colmado") in einen privaten Feldweg nach links (also nach Westen) ab (Allradantrieb zuschalten!). Nach 400 Metern stehst Du vor unserem Tor. Jetzt brauchst Du eine starke Hupe...

Ausstattung

Das Konzept des gesamten Anwesens ist weitestgehende Unabhängigkeit und Selbstversorgung. Das Haus wird von einer Trinkwasserquelle versorgt und verfügt über einen eigenen Stromgenerator. Neben der Villa und dem Pool befindet sich ein Servicehaus mit Appartment für die Hausangestellte, Generator- und Kraftstofflagerraum, Werkraum und Waschküche. Die Wasserzisterne, Gastanks, Heißwasserboiler, Poolpumpe und -filter, Satelittenantennen für Internet und Fernsehen sowie das Poolzubehör sind in drei weiteren, kleinen Gebäuden untergebracht. Nach Vereinbarung können diverse Möbel und andere Installationen übernommen werden. Möbliert Ja, Satelliten oder Kabel TV Ja, Telefonanschluss Ja, Klimaanlage Nein, Privater Notstrom-Generator Ja, Notstrom-Generator von Anlage Nein, überdachter Parkplatz oder Garage Nein, Pool Ja, Whirlpool Nein, Wäscheraum Ja, Internet möglich Ja, Bewachung Nein, Innerhalb einer bewachten Anlage Nein, schöne Meersicht Ja, direkt am Meer Nein, nahe am Meer Nein, Schlafzimmer: 2, Wohnraum: 2, Badezimmer: 2, Küche: 1, Stockwerke: 2, Wohnfläche (in m²): 280 m2, Lärmpegel: Leise.

Sonstige Angaben

Weitere ca. 53.000m2 mit weiteren Hügeln stehen ab $18.00US/m2 zum Verkauf und eignen sich perfekt für den Bau von Häusern, Bungalows oder einer großen Villa. Die größe der Grundstücke kann individuell bestimmt werden. Öffentlicher Stromanschluß befindet sich in ca. 400 Meter entfernung. Das Gelände bietet gutes Potenzial für erneuerbare Energien wie Solarpanelen und Windturbinen. Weitere Informaionen zur Aufteilung des Wohnhauses und sonstigen Installationen auf Anfrage.

Häuser Renchen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Renchen. Unter Baden-Württemberg sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Die Angeben des Anbieters lauten D. & C. GROUP Ansprechpartner Detlef Galecki, Av. Penetracion, Esq. 5, Casa 1 in 51000 Santiago.

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