**Exklusive Gewerbefläche in bester Stadtlage von Tuttlingen – vielseitige Nutzung**

Exposé: **Exklusive Gewerbefläche in bester Stadtlage von Tuttlingen – vielseitige Nutzung**

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche ab 480 qm steht ab 01.01.2024 zur Verfügung.
Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich optimal für Büros, Praxen sowie verschiedene Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte.

Besonderheiten:
- Fläche im Erdgeschoss ab 480 qm – Siehe OPTION A, B, C oder D
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Einzelhandel uvm.
- Ecklage mit optimaler Sichtbarkeit
- Zentrale Lage
- Nähe zur Fußgänger- und Einkaufszone
- Angenehme Umgebung mit Flussnähe
- Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung

Weitere Informationen und Unterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen und Unterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Ecklage direkt an der Wilhelmstraße, dem pulsierenden Herz der Innenstadt von Tuttlingen.
Diese bevorzugte Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sie profitieren von der
unmittelbaren Nähe zur Fußgänger- und Einkaufszone der Stadt, welche eine hohe Frequenz und Laufkundschaft garantiert.

Sonstige Angaben

Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, caruso.melissa@outlook.com, +4915161996550

- Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
- Mietzins in Abhängigkeit von Nutzung, Laufzeit und Bonität des Mieters
- Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.

Gewerbe Immobilien Tuttlingen

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