Exklusive, moderne Villa mit Seeblick

Exposé: Exklusive, moderne Villa mit Seeblick

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Objekt zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage mit Blick auf den Balaton aus! Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien im Jahr 2012 mit viel Sichtmauerwerk gebaut und befindet sich auf einem ca. 915 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 176 m² ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den Balaton freigeben, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Eine schöne, große Terrasse mit Pergola, eine Doppelgarage sowie ein schön angelegter Garten ergänzen dieses Angebot.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in dem Ort Czerszegtomaj, ca. 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt in der nordwestlichen Balatonregion.
Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Ausstattung

Dieses Objekt ist sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier einige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung, Fußböden gefliest bzw. dunkler Parkett, offener Kamin, Einbauküche, diverse hochwertige Einbauschränke, Kabel-TV-/Tel.- und Internetanschluss etc. (Energieausweis in Vorbereitung) 1649

Sonstige Angaben

Baujahr: 2012
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

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