Exklusives, freistehendes EFH in begehrter Lage von Schlangenbad-Georgenborn

Exposé: Exklusives, freistehendes EFH in begehrter Lage von Schlangenbad-Georgenborn

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Schlangenbad-Georgenborn vereint Wohnkomfort mit modernem Design. Auf großzügigen ca. 196 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches Funktionalität und Ästhetik verbindet.

Erdgeschoss:
Betreten Sie die Diele, die Platz für eine Einbaugarderobe, Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer sowie einem Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite eröffnet. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer modernen Dusche, zwei Waschbecken und einem separaten WC ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Marmorböden verleihen dem Erdgeschoss eine edle Atmosphäre. Die im Haus liegende Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kamin und eine offene Galerie zum Dachgeschoss besticht. Hier genießen Sie nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch den Zugang zu einer großzügigen Terrasse, mit direktem Zugang zum darunterliegendem Garten. Der Garten ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Die Parkettböden im Wohnzimmer schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Zimmer mit schönem Ausblick sowie eine großzügige Küche mit bodentiefen Fenstern runden das Obergeschoss ab und laden zum Kochen und Verweilen ein.

Dachgeschoss/Galerie:
Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Rückzugsort. Ein kleiner Nebenraum ergänzt die Fläche und bietet zusätzlichen Stauraum mit kreativen Nutzungsmöglichkeiten.

Fazit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schlangenbad-Georgenborn bietet eine attraktive Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie die gefragte Lage, die großzügigen Räume. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Schlangenbad-Georgenborn ist ein gefragter Stadtteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen. In der Nähe befindet sich der Wiesbadener Golfclub sowie verschiendene Sportvereine. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur aus und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die gute Anbingung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Wiesbaden erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Vor Ort finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstädte. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Diele
- Garderobe
- Zimmer
- Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und separatem WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Marmorböden
- Im Haus befindliche Garage

Obergeschoss:
- Wohn- /Esszimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse, sowie dem darunterliegenden Garten
- Offene Galerie zum Dachgeschoss
- Zimmer
- Küche

Dachgeschoss/Galerie:
- Offene Galerie, vielseitig nutzbar (z.B. Arbeitsbereich, Spielzimmer, Rückzugsort)
- Nebenraum für zusätzlichen Stauraum

- pflegeleichter Garten

Sonstige Angaben

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilien-angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Häuser Schlangenbad

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schlangenbad. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Hessen.

Die Angeben des Anbieters lauten Knös Immobilien Ansprechpartner Michael Knös, Gutenbergstr. 14 in 65343 Eltville.

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