Fantastische Villa mit 9 Schlafzimmern, 4 Bädern, Privatpool, 3 Garagen und schönem Ausblick

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Exposé: Fantastische Villa mit 9 Schlafzimmern, 4 Bädern, Privatpool, 3 Garagen und schönem Ausblick

PLZ /Ort:

03110 Mutxamel

Kaufpreis

749.000,00 €

Wohnfläche

633,00 m²

Zimmer

12

Grundstücksfläche

5.284,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

633,00 m²

Gesamtfläche:

633,00 m²

Grundstücksfläche:

5.284,00 m²

Preise

Kaufpreis:

749.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

FVJ-TA1001

Objekttyp:

Villa

Möblierung:

Teil

Sicherheitstechnik:

Alarmanlage

Zustand:

gepflegt

Ausblick:

Berge

Küche:

EBK

Zimmer:

12

Schlafzimmer:

9

Badezimmer:

4

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Dieses herrliche Anwesen bietet Luxus, Komfort und Großzügigkeit in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Diese freistehende Villa mit ihrem großzügigen Grundstück ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die einen exklusiven und entspannten Lebensstil suchen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die drei geräumigen Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit einem Einbauschrank, sorgen zusammen mit den zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist, für eine gemütliche und funktionelle Atmosphäre. Das geräumige, durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die offene Küche mit Blick auf die atemberaubenden Berge ist mit vielen Schränken ausgestattet, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.

Im Erdgeschoss befinden sich diverse Zimmer, darunter mehrere Wohnzimmer, zwei Bäder und eine separate Küche. Mit der Möglichkeit der Nutzung als drei unabhängige Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und Terrasse, kann dieser Bereich vielfältig genutzt werden.

Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend, mit einem großen Swimmingpool, der von üppigen Palmen umgeben ist, perfekt um sonnige Tage zu genießen. Angrenzend an den Pool bietet eine Terrasse mit ausfahrbarem Vordach einen vielseitigen Raum, der sich Ihren Vorlieben anpasst, ob Sie nun ein Sonnenbad nehmen oder sich in den Schatten zurückziehen möchten. Darüber hinaus bietet ein stilvoller verglaster Pavillon mit Außenterrasse unbegrenzte Möglichkeiten, sei es als Fitnessraum, Büro oder Sommerküche.

Das Grundstück umfasst einen sorgfältig gepflegten Garten mit 50 Olivenbäumen, aus deren Früchten Olivenöl produziert wird. Das Grundstück ist von einer neu gebauten Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Lage

Genießen Sie die Ruhe und natürliche Schönheit, die das Grundstück umgibt, nur 5 Minuten vom Zentrum von Mutxamel und 15 Minuten von den schönen Stränden von San Juan entfernt.

Ausstattung

Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern in jedem Zimmer, Klimaanlage warm/kalt und mehreren unabhängigen Warmwasserbereitern ausgestattet. Darüber hinaus gibt es reichlich Parkplätze, darunter drei geschlossene Garagen, eine Waschküche und einen großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum oder als Speisekammer bietet.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


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Anbieter

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Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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