***Ferienwohnung oder Eigennutzung***
Exposé: ***Ferienwohnung oder Eigennutzung***
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
137,00 m²
Nutzfläche:
72,00 m²
Grundstücksfläche:
587,00 m²
Preise
Kaufpreis:
179.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
JB-4025
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1976
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-09-08
E-Verbrauchskennw.:
309.60
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus an der Ems verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Die Lage an der Ems bietet einen malerischen Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein ruhiger Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 08.09.2034
- Endenergiebedarf: 308,6 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
* Highlights *
- 2015 Neue Kläranlage
- 2021: Fenster teilweise erneuert -EG, Küche, OG mit 3-fach
Schallschutz
- 2021 Bad im OG und EG renoviert
- 2023 Heizung erneuert
- großer Garten
- direkte Sicht auf Weideland und zum Deich
- ruhige Lage
- 10-15 Minuten bis zum malerischen Fischerdorf Ditzum
Lage
Hatzum im Rheiderland ist eine Ortschaft in der Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer in Ostfriesland. Der Ort ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt, belegt eine Fläche von 9,79 km² und hat 160 Einwohner.
Ausstattung
Raumaufteilung:
EG:
- Flur 1: 7,06 qm
- Flur 2: 4,19 qm
- Bad: 8,40 qm
- Schlafzimmer I: 14,02 qm
- Abstellraum: 5,90 qm
- Küche: 17,45 qm
- Wohnzimmer: 24,72 qm
OG:
- Schlafzimmer 1: 21,03 qm
- Schlafzimmer 2: 10,95 qm
- Büro: 12,91 qm
- Bad: 10,08 qm
Nutzflächen:
- Schuppen 1: 27,03 qm
- Schuppen 2: 37,48 qm
- Keller: 8 qm
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 309.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
******* BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Joachim Bugiel
RE/MAX Immo-Team
EMAIL: joachim.bugiel(at)remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 16
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung und erstellen ein professionelles Exposee mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der ganzen Abwicklung.
Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz vom Remax-Immoteam Leer und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in unsere Hände.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Impressum:
Joachim Bugiel
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE6010704271
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Häuser Jemgum
Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Jemgum. Die Angeben des Anbieters lauten RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg. Weitere Objekte sind unter Niedersachsen auffindbar.
Synonyme zur Suche Jemgum Häuser:
Jemgum Häuser online, Haus mieten und kaufen Jemgum, günstige Häuser Jemgum