firstimmopoint® Großraumbüro im BIZ, klimatisiert im Zentrum von LA

Exposé: firstimmopoint® Großraumbüro im BIZ, klimatisiert im Zentrum von LA

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im besten Viertel für Verwaltung und Gewerbe bieten wir Ihnen nur wenige Meter vom neuen Staatsarchiv repräsentative Schulungs- und Seminarräume an.

Die beiden Großraumbüros (ca. 65 qm für 650.- EUR netto /kalt und ca. 100 qm für 990.- netto / kalt) können einzeln oder zusammen angemietet werden. Bei der Anmietung beider Räume lassen sich diese durch eine bewegliche Raumtrennung zu einem großen Raum mit dann ca. 165 qm Gesamtfläche verbinden und wieder teilen. Die hellen und hohen Räume vermitteln Eleganz und tragen zu einem positiven Arbeitsumfeld bei. Flure, Toiletten (D/H), sowie die voll möblierte Teeküche stehen als Gemeinschaftsräume im 3.OG zur Verfügung.

Optional kann auch das gesamte Obergeschoss bestehend aus 4 großen Räumen im gesamten angemietet werden. Jeweils 2 Räume lassen sich durch ein mobiles Trennsystem miteinender verbinden und wieder teilen. Weitere Einzelbüros stehen im darunter liegenden Geschoss zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsflächen werden 1 x wöchentlich gereinigt, die Büro / Praxisflächen können optional von der beauftragten Gebäudereinigungsfirma angeboten werden. Alle Räume lassen sich durch ein hauseigenes Schließsystem individuell ansteuern, bzw. die festgelegten Zugangsberichtigungen dazu vergeben. Einige der Räume sind über Verbindungstüren miteinander verbunden.

Für medizinische Praxen, Physiotherapie oder vergleichbare Einrichtungen bieten sich sehr gut ½ Etagen als Lösung an.

Lage

Die Verkehrslage und das Umfeld sind optimal für all diejenigen, die sich in der Innenstadt ansiedeln möchten, aber auch noch mit dem Auto angefahren werden können sollen. Buse haben nur unweit vom Objekt Ihre Haltestationen, der Bahnhof ist nur wenige Ampelschaltungen vom Objekt entfernt. Zur Altstadt benötigen Sie zu Fuss ca. 15 Min.

Supermärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarf finden Sie direkt gegenüber vom Objekt, bzw. in unmittelbarer Nähe dazu. Die Finanzbehörden, die Landesversicherungsanstalt, das Amtsgericht etc. sind ca. 15-20 Fussminuten vom Objekt entfernt. Zur Autobahn A92 (Deggendorf - München) haben Sie dank der verkehrsgünstigen Lage mehrere Möglichkeiten, keine dauert aber länger ca. 5 Min.

Ausstattung

Klimaanlage.

Über unseren Objektmöbelspezialisten cube-raumdesign können wir Ihnen die Räume auch individuell planen und ausstatten!

Alle Räume sind mit Telefon und Internetanschlüssen ausgestattet. Im Rahmen des Netzausbaus der Deutschen Telekom wird das Objekt künftig über schnelles Internet mit 100 Mbit verfügen. Lt. Deutscher Telekom wird im April 2015 mit dem Ausbau begonnen.

Sonstige Angaben

Die Mieten verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt.

Gewerbe Immobilien Landshut

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Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von CTC Bauprojektierung GmbH Ansprechpartner Martin Streitz, Innere Münchener Str. 58 in 84036 Lanshut.

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