Freistehendes 5-SZ-Haus auf privatem Grundstück mit freiem Blick aufs Meer

Exposé: Freistehendes 5-SZ-Haus auf privatem Grundstück mit freiem Blick aufs Meer

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Objektbeschreibung

Villa mit 5 Schlafzimmern nur 2 km südlich der kosmopolitischen Küstenstadt Agios Nikolaos, Kreta.
Die Villa liegt auf einem Hügel und bietet somit Privatsphäre und einen schönen Meerblick.

Ein großes Eisentor ermöglicht Einfahrt in den privaten Zufahrtsweg, der zum großen Stellplatz führt.
Das Haus hat zwei Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Lagerraum, einem sehr großen Schlafzimmer (derzeit als Büro / Massageraum genutzt), einem Badezimmer und zwei Doppel-Schlafzimmern mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse.
Eine interne Treppe führt hinauf in den oberen Stock.

Im Obergeschoss gibt es eine große offene Wohnküche mit Kamin und Balkon rundherum mit großen Fenstertüren, die viel Licht und frische Luft ins Haus einlassen und auch einen fantastischen Ausblick von überall in diesem Raum aus bieten.
Auf dieser Etage gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Schränken und eigenem Balkon, gegenüber ein WC und daneben das große Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem großen Balkon.

Das Haus ist mit Zentralheizung in allen Räumen ausgestattet, der Heizungsraum befindet sich an der Nordseite des Hauses.
Es gibt Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Stromerzeugung im Wert von rund 5.000 Euro pro Jahr, und eine Solar-Warmwasseraufbereitungsanlage ist auch installiert.

Nur wenige Minuten vom Strand und dem Einkaufszentrum der Stadt Agios Nikolaos entfernt.


Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht, im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt vor starken Winden geschüzt und ermöglicht Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr hindurch.

Obwohl die Stadt Agios Nikolaos eine Bevölkerung von weniger als 20.000 hat, bietet sie mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Sporthallen, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis Gymnasium und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer großen, modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und selten übersteigen die moderaten Temperaturen 30 Grad C im Sommer oder sinken unter 15 Grad im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen und die natürliche Schönheit der Gegend hat die meisten der Top-Hotels in Griechenland angezogen sich hier niederzulassen.

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