Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Tangerhütte Ortsteil Cobbel

Exposé: Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Tangerhütte Ortsteil Cobbel

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Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier ein frei stehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus (als Erbbaurecht) mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer (3 im EG und 2 im DG), eine Küche und ein Bad.
Aufgrund des unsanierten Zustandes haben Sie alle Möglichkeiten Ihre Ideen zu verwirklichen.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Tangerhütte OT Cobbel. In der nächstgelegenen Kleinstadt Tangerhütte in ca. 6 km Entfernung sind verschiedene Versorgungseinrichtungen zu finden.
Bis zur Autobahn A14 Anschluß Dolle sind es ca. 20 km. Um in die Landeshauptstadt Magdeburg zu gelangen fährt man über die B189 und errechjt das Ziel in ca. 40 km.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürf-tigen Zustand und ist derzeit unbewohnbar.
Die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Dach ist neu gedeckt. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Anschlüsse an Wasser und Strom bestehen, sind aber stillgelegt. Das Haus wurde in Holzständerbauweise auf Massivkeller errichtet.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 393,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Der Erbbauzins beträgt 299,62 € jährlich.

Häuser Tangerhütte

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