Für Investoren, Büro, Praxis langfristig vermietet, Neubau mit bester Rendite
Exposé: Für Investoren, Büro, Praxis langfristig vermietet, Neubau mit bester Rendite
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
140,50 m²
Preise
Kaufpreis:
450.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom KP incl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
E1K043
Objekttyp:
Buerohaus
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2019
Energiepass
Baujahr:
2016
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
nichtwohn
Ausstattung
barrierefrei
Objektbeschreibung
Im Ortszentrum steht ein Wohnhaus mit einem Praxis und Büro (ca.123m²) im Erdgeschoss, Tiefgaragen- und Freiparkflächen sowie Kundenparkplätze.
Die gesamte Gewerbefläche hat bereits zwei solvente Mieter. Im Keller befindet sich ein Lagerraum ca. 30 m² der sich hervorragend zum Archiv oder Warenlager eignet. Weitere Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Peißenberg mitten im Landkreis Weilheim-Schongau liegend ist ein Markt mit vielen unterschiedlichen handwerklichen Gewerbebetrieben,Industrie, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, Grund-, Haupt- und Realschulen. Der hohe Freizeitwert in Peißenberg mit ca. 12.600 Einwohner bietet Sommer wie Winter viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung. Ein reges Vereinsleben findet in Kultur, Tradition und Sport für alle Altersgruppen statt. Nach München brauchen Sie mit dem Zug ca. 50 Min. mit dem Auto dauert es genauso lang. In die Alpen fahren Sie ca. 40 Min.
Ausstattung
Heller, mit Fenster reium (auch zur Dekoration geeignet) mit einladendem Eingang führt in einen großen Raum, der in zwei Einheiten aufgeteilt ist.
Eine genaue Baubeschreibung liegt vor. Energieausweis wird gerade erstellt.
Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage, Keller bis in das 3. OG.
Sonstige Angaben
Peißenberg ist ein wirtschaftlich aufstrebender Markt zwischen den Kreisstädten Weilheim und Schongau.
Gewerbe Immobilien Peißenberg
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