Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand!
Exposé: Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
80,87 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Preise
Kaufpreis:
255.000,00 €
Hausgeld:
312,50 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
MI-669
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1992
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2028-04-09
Endenergiebedarf:
144.10
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gefplegten Dreifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie über zwei Balkone. Neben dem Tageslichtbadezimmer darf sich der künftige Eigentümer über ein separates WC mit Tageslichtfenster freuen. Im Angebot enthalten ist ein Duplexparker.
Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Das ruhige Dreifamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Rheinauer Ring, Rastatt.
Der Rheinauer Ring bietet seinen Bewohnern eine tolle Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Wandertouren zur Murg sowie zum Rhein sind direkt vom Haus aus möglich, ebenfalls besteht die Möglichkeit für Radtouren ins nahegelegene Elsaß. Die Rastatter Innenstadt ist sowohl per Bus, mit dem Auto, als auch fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Städte Baden-Baden, Gaggenau und Karlsruhe sind über die nahegelegenen Autobahnauffahrten A5 (Rastatt Nord und Rastatt Süd) sowie über sind Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Freuen Sie sich unter anderem auf:
- Großzügige Räume mit viel Lichteinfall
- 2 Balkone mit toller Aussicht
- Badezimmer mit Tageslichteinfall
- WC mit Tageslichtfenster
- Duplexparker in der Garage
- massive Bauweise
- Keller
Sonstige Angaben
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com
Wohnungen Rastatt
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rastatt. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Baden-Württemberg.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH Ansprechpartner Murgtal Immobilien, Schillerstraße 1 in 76571 Gaggenau.
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