Gelegenheit gegen Gebot: Saniertes Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal für Handwerker und Tierfreunde. Aktuelles Gebot:239000EUR !
Exposé: Gelegenheit gegen Gebot: Saniertes Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal für Handwerker und Tierfreunde. Aktuelles Gebot:239000EUR !
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
182,00 m²
Grundstücksfläche:
1.112,00 m²
Preise
Kaufpreis:
239.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
GÖ-MU0073
Objekttyp:
Bauernhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Möblierung:
Teil
Zustand:
modernisiert
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
3
Zimmer:
8
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist ideal für größere Familien und Handwerker die viel Platz benötigen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, neue Pelletheizung mit großem Speicher für lange Heizzyklen.
Im letzten Jahr ist viel in die Sanierung investiert worden, sodass sich der Wert des Hauses wesentlich erhöht hat.
Das Haus ist vielseitig verwendbar: So ist es auch für Tierliebhaber mit Pferden, oder auch zum Halten anderer Tiere geeignet.
Folgende Bereiche sind zusätzlich saniert und erneuert worden:
1.Die Treppe im Eingangsbereich erhielt neue Fliesen.
2.Das untere Bad in der ersten Etage ist inklusive neuer Abflussrohre, neuer Heizung und neuer Stromleitung komplett erneuert worden.
3.Ein schöner Wintergarten wurde im Gartenbereich errichtet.
4.Ein Partyraum mit neuen Fenstern, neuer Heizung und neuer Tür wurde fertiggestellt. Zu dem Gesamtobjekt gehören noch 4 Scheunen, die entweder als Wohnraum oder als Werkstatt und Lagerräume verwendet werden können.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren schon weitgehend renoviert:
2003 Kunststofffenster mit Rollläden
2014 Extrem sparsame Pelletheizung
2016 Pelletbunker mit einem Fassungsvermögen von 7t.
2021 Renovierung der einzelnen Zimmer die neu gestrichen und die Böden neu verlegt wurden
Austauch der Dacheindeckung der größten Scheune.
Die Planung zur Nutzung des 1.ten Nebengebäudes als Wohnraum sind vorbereitet. Die Anschlüsse für Wasseranschlüsse etc. sind gelegt.
Das gesamte Wohnhaus wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem
eingeschalt, eine Fotovoltaikanlage wurde auf dem Dach installiert und trägt zu der hohen Energieeffizienz bei.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Sonstige Angaben
Herr Laurin Lenk
Lizenzpartner der IAD GmbH
Petrikirchstraße 27, 37077 Göttingen
Tel.: +49 (0) 172 5624642 | Email: m.ullmann@imagde.de
Maklererlaubnis nach 34c IHK Hannover
Schiffsgraben 49, 30030 Hannover
Häuser Hofgeismar
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hofgeismar. Die Angeben des Anbieters lauten IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf. Hessen ist die Oberkategorie zu dem Exposé.
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