Gemütlich Wohnen in ruhiger Lage

Exposé: Gemütlich Wohnen in ruhiger Lage

PLZ /Ort:

52223 Stolberg

Kaltmiete

auf Anfrage

Wohnfläche

68,00 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

68,00 m²

Preise

Nebenkosten:

65,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38 KM

Sonstiges

Zimmer:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese helle mit Laminat ausgelegte und vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses in Stolberg-Büsbach. Beim eintreten befinden Sie sich in einer kleinen Diele von der alle anderen Räume erreichbar sind. Direkt rechts gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Badewanne. Gegenüber können Sie bei Bedarf ein gemütliches Esszimmer oder Kinderzimmer einrichten. Denn einen Raum weiter auf der rechten Seite ist die Küche in dieser Sie eine kleine Essgruppe aufstellen könnten. So bleibt es Ihnen überlassen ob Sie lieber ein großes Esszimmer oder eher eine gemütliche Essecke in der Küche bevorzugen. Das nächste Zimmer wurde bisher als Wohnzimmer genutzt und bietet reichlich Platz für Möbel und Dekorationen. Dazu ist es dank der Fenster - die sich auf zwei unterschiedlichen Außenwänden befinden - immer schön hell. Im letzten Zimmer am Ende der Diele können Sie ein romantisches Schlafzimmer zum entspannen einrichten. Für alle Parteien im Haus (insgesamt 7) steht ein kleiner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerraum steht Ihnen genauso wie eine gemeinsame Waschküche für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Hier endet nun die kleine Führung und ich hoffe sie hat Ihnen gefallen. Dennoch können Bilder und Schrift nicht das wiedergeben was das eigene Auge sieht. Also vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, bevor es ein anderer tut..., Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Stolberg-Büsbach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Apotheken usw. liegen in der unmittelbaren Nähe und können mit dem Auto dem Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreicht werden. Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 370.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 65.-€/Monat genießen. Wobei die Nebenkosten für 2 Personen berechnet sind und die Heizkosten NICHT enthalten. Es wird eine Kaution in Höhe von 400.-€ benötigt. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht! Katzen sind erlaubt. Eine Garage kann bei Bedarf für 35.-€ angemietet werden. Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 02402 - 124 00 47 Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus? Sie möchten alles aus einer Hand? Organisation Ihres Umzuges, Leitfaden für alle wichtigen Erledigungen bei Behörden und Unternehmen? Renovierung Ihrer neuen Wohnung? Sprechen Sie uns unverbindlich an! Sämtliche Angaben und Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Aufnahme direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter berührt unseren Anspruch auf Maklercourtage nicht. Ist im Angebot der Name des Verkäufers nicht genannt, so wurde uns dies untersagt. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt und bedingt andernfalls Schadenersatz in Höhe der Käufer bzw. Mietercourtage. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises bzw. bei Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unbeschadet einer eventl. Courtagezahlung von der Gegenseite.... ... Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Stolberg-Büsbach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Apotheken usw. liegen in der unmittelbaren Nähe und können mit dem Auto dem Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreicht werden. Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 370.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 65.-€/Monat genießen. Wobei die Nebenkosten für 2 Personen berechnet sind und die Heizkosten NICHT enthalten. Es wird eine Kaution in Höhe von 400.-€ benötigt. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht! Katzen sind erlaubt. Eine Garage kann bei Bedarf für 35.-€ angemietet werden. Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 02402 - 124 00 47 Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus? Sie möchten alles aus einer Hand? Organisation Ihres Umzuges, Leitfaden für alle wichtigen Erledigungen bei Behörden und Unternehmen? Renovierung Ihrer neuen Wohnung? Sprechen Sie uns unverbindlich an! Sämtliche Angaben und Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Aufnahme direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter berührt unseren Anspruch auf Maklercourtage nicht. Ist im Angebot der Name des Verkäufers nicht genannt, so wurde uns dies untersagt. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt und bedingt andernfalls Schadenersatz in Höhe der Käufer bzw. Mietercourtage. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises bzw. bei Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unbeschadet einer eventl. Courtagezahlung von der Gegenseite.