Gepflegte 3 Zi. Whg. mit Balkon und Garten

Exposé: Gepflegte 3 Zi. Whg. mit Balkon und Garten

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Kommen Sie hinein und fühlen Sie sich wohl! Begrüßt werden Sie und Ihre Gäste vom einladenden Flur der genügend Raum für eine großzügige Garderobe bietet und mit modernem Laminat ausgestattet wurde. Sie bewohnen das Hochparterre eines 2-Familienhauses. Auf den insgesamt 75 m² verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen die Möglichkeit einer erfrischenden Dusche und ist über den Flur gut zu erreichen. Die Möglichkeit Ihre Waschmaschine unterzubringen ist im Bad gegeben, was Ihnen lästige Wege in den Keller mit schwerem Wäschekorb erspart. Sie waschen bequem in der Wohnung. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit im Waschraum im Untegeschoss Ihre Waschmaschine zu stellen.

Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist hier bereits verbaut und sofort voll einsatzbereit. Ohne zeitraubenden Aufbau können Sie hier sofort nach Ihrem Einzug kulinarische Genüsse zaubern. Ein neuer Backofen, sowie ein Induktionskochfeld stehen für Sie bereit und werden vor Ihrem Einzug noch für Sie installiert und eingebaut. Für Sonnenanbeter ideal ist der geräumige Balkon der vom Schlafzimmer zu erreichen ist und auch Platz für eine Sitzgruppe bietet. Ob Sie nun einen kleinen Kräutergarten anlegen möchten oder einfach nur frische Luft schnuppern. Genießen Sie Ihre eigene kleine Ruheoase. Der schöne Garten steht allen Parteien des Hauses zur Verfügung. Hier kann man entspannen und die Natur genießen oder schöne Grillabende feiern.

Als Nutzfläche für Winterreifen, Fahrräder und mehr ist ein persönlicher Keller vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche. Ein separater Wasch- und Trockenraum gehört ebenfalls dazu und bietet Ihnen den notwendigen Raum um Ihren Alltag zu bewältigen. Dieses Objekt wird besenrein übergeben. Somit haben Sie in der Wandgestaltung noch alle Freiheiten und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.

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Lage

Friedberg:

Mit rund 28.000 Einwohnern steht die Stadt Friedberg heute als leistungsfähiger Wirtschaftsstandort da. Friedberg besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bruchenbrücken, Dorheim, Ockstadt, Ossenheim, Bauernheim und Fauerbach und ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen.

Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg sowie die gotische Stadtkirche. Neben guten Fernverkehrsanbindungen gibt es in Friedberg aber auch zahlreiche Nahverkehrsangebote des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sowie gut erschlossene Stadtbuslinien innerhalb des Stadtgebietes und der Stadtteile. Durch die attraktive „Shoppingmeile“ (Kaiserstraße) verfügt die Stadt über eine großzügige Einkaufspassage mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und jede Menge Anlaufstellen für nahezu alle Belange.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind:

- Laminat

- Einbauküche inkl. Geräte

- Tageslichtbad mit Dusche

- großer Keller

- Satelittanschluss

- Gartenmitbenutzung

- Balkon (vom Schlafzimmer begehbar)

- Wasch- und Trockenraum

- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Schallschutzfenster

- uvm.

Wohnungen Friedberg (Hessen)

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Wied Immobilien Ansprechpartner Konstantin Wied, Hugenottenstr. in 61381 Friedrichsdorf.

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