Gepflegtes Dreifamilienhaus in Lemgo
Exposé: Gepflegtes Dreifamilienhaus in Lemgo
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Wohnfläche:
311,00 m²
Gesamtfläche:
400,00 m²
Grundstücksfläche:
1.153,00 m²
vermietbare Fläche:
311,00 m²
Preise
Kaufpreis:
450.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57%
Garage (Kaufpreis):
40,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
262
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Garagen (Anz.):
2
Baujahr:
1970
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2030-11-18
Endenergiebedarf:
116.00
Wertklasse:
D
Baujahr:
1970
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Dreifamilienhaus in Lemgo
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Lemgo! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 400 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Baujahr des Hauses ist 2023, was bedeutet, dass Sie ein modernes und zeitgemäßes Zuhause erwerben. Die Wohnfläche beträgt großzügige 311 m², sodass Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung steht. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1153 m² und bietet somit ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts sind die drei Etagen, die Ihnen zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bieten. Egal ob Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten oder als rentables Renditeobjekt planen, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Die Heizungsart des Hauses ist eine Zentralheizung. Diese Art der Heizung ermöglicht es Ihnen, die Temperatur in jedem Raum individuell einzustellen und so ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Darüber hinaus sorgt die Zentralheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, was zu einer effizienten Energienutzung führt.
Als Befeuerungsart wird Öl genutzt. Diese Art der Befeuerung hat den Vorteil, dass sie eine hohe Energieeffizienz bietet und somit zu niedrigen Heizkosten führt. Öl ist eine bewährte und zuverlässige Energiequelle, die Ihnen eine konstante Wärmeversorgung garantiert.
Der Objektzustand des Hauses ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie keine größeren Renovierungsarbeiten vornehmen müssen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist und keine Wünsche offen lässt.
Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus in Lemgo ein hervorragendes Investmentpotential. Mit seiner modernen Ausstattung, dem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage werden Sie hier sicherlich viele zufriedene Mieter finden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Lage
Lemgo/Ortsteil Brake
Das Objekt in Hinterbebauung sehr ruhig gelegen.
Ausstattung
Wärmedämmung der Fassade
Bademodernisierung EG 2020
Dachgeschossmodernisierung 2023
Fenster 2019 - 2023
Gewerbe Immobilien Lemgo
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