Gewerbeanwesen mit Büro, Lagerflächen, Rampen, Außenflächen
Exposé: Gewerbeanwesen mit Büro, Lagerflächen, Rampen, Außenflächen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
1.600,00 m²
Gesamtfläche:
1.600,00 m²
Grundstücksfläche:
5.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.800.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
PA077_4
Objekttyp:
Lager
Zustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
4.80
Energiepass
Ausstattung
barrierefrei
Rampe
Kran
Objektbeschreibung
Die große Halle (ca. 1.100 m²) bietet Lagerflächen mit Werkstattmöglichkeiten an. Sie besteht aus mehreren, miteinander verbundenen, Hallenteilen, mit jeweils eigenem Zugang. Die Hallen sind beheizbar.
Ein separates Bürogebäude mit ca. 270 m² ist derzeit in 4 Büros, einen EDVraum und eine Sanitäranlage für Damen und Herren aufgeteilt.
Weiterhin gibt es ein, zur Zeit vermietetes 2geschossiges Lagergebäude.
Außenflächen, auch schwerlastfähige, sind reichlich vorhanden.
Hochregale können übernommen werden.
Die Liegenschaft verfügt über
Trafo mit 400 KVA
Kompressor 10 Bar, Druckluftleitungen
Lage
Gewerbegebiet.
Die A 8 ist in ca. 3 Autominuten erreicht. Nach Luxemburg benötigt man etwa 30 Minuten, ebenso nach Saarbrücken.
Ausstattung
Bürogebäude
Parkplatz für etliche PKW davor. Jedes Büro hat Tageslicht. Die Büros sind freundlich eingerichtet und sehr hell.
Separates 2stöckiges Lagergebäude.
Hallenkomplex
Halle 1 (ca. 620,00 m²)
Die komplette Front der Halle ist überdacht. So kann im Freien trocken gelagert und be-entladen werden.
Sektionaltor ca. 4,3 m breit x ca. 3,7 m hoch
Hallenhöhe ca 3,7 m
Halle 2 (ca. 250,00m²)
2 x Rampe
2 x Moderne Sektionaltore mit Schleusen und mechanischer Rampenanpassung
Dieser Hallenteil ist bis zu 6 m hoch
Halle 3 (ca. 100 m²)
Eigene Zufahrt mit Rolltor, ca. 3 m breit x ca. 2,8 m hoch
Halle 4 (ca. 162,00 m²)
Eigene Zufahrt mit kleiner Rampe und Tor
Hallenhöhe ca. 6 m
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis existiert noch nicht/in Arbeit.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.
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