Großes Baugrundstück in begehrter Lage für 2 Einfamilienhäuser nahe Dahme und Adlergestell

Exposé: Großes Baugrundstück in begehrter Lage für 2 Einfamilienhäuser nahe Dahme und Adlergestell

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Baugrundstück in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Ortsteil Schmöckwitz. Der Radduscher Weg ist eine überwiegend von Anwohnern genutzte Straße, die durch ein reines Wohngebiet führt. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt.

Das Baugrundstück bietet mit seinen 908 m² viel Raum für die Bebauung mit zwei freistehenden, von der Straße aus gesehen, hintereinander angeordneten Einfamilienhäusern. Alternativ ist laut Auskunft des Stadtplanungsamtes auch die Bebauung mit einem Bungalow in der Mitte des Grundstücks denkbar.

Der hintere Teil des Grundstücks ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist derzeit stark begrünt. Bei der Fällung von Bäumen sind Ausgleichsmaßnahmen zu ergreifen und/oder Kompensationszahlungen an das Bezirksamt Treptow-Köpenick zu leisten. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für diese Ausgleichszahlungen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Entfernungsangaben:
Tram (Linie 68): 150 m
Segelverein/Steganlagen: 550 m
Kita (Kleine Fische – Ganz Groß e.V.): 650 m
Landschaftsschutzgebiet (Krumme Lake Grünau): 1,2 km
Supermarkt (Netto): 1,7 km
Grundschule (Humboldt-Grundschule Eichwalde): 1,8 km
Hausarzt: 1,9 km
S-Bahnhof Eichwalde (S8, S46): 2,5 km
Badewiese Eichwalde: 2,5 km
Bürgeramt Treptow-Köpenick: 5,5 km
Krankenhaus: 6,6 km
Autobahnanschlussstelle (A113, A117): 10 km
Berliner Ring (A10): 10,6 km
Flughafen BBI: 12,4 km
Alexanderplatz: 23 km
Hauptbahnhof: 28 km

Ausstattung

Wichtiges im Überblick:

•Grundstück
•Bebaubarkeit gemäß Stadtentwicklungsamt Treptow-Köpenick mit zwei freistehenden, hintereinander angeordneten Einfamilienhäusern oder einem mittig auf dem Grundstück errichteten Bungalow
•Leeres, kleines Holzhaus als bestehender Gebäudebestand

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive MwSt.

Grundstück Berlin

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