Grosszügig geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit eigener großer Terrasse

Exposé: Grosszügig geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit eigener großer Terrasse

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre einer kleinen Wohnanlage in schöner, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage der Stadt Bad Sachsa.

Auf diese sehr gepflegte Eigentumswohnung verteilen sich insgesamt ca 95 m² Wohn- / Nutzfläche

Über ein geräumiges Treppenhaus und ein paar Stufen gelangt man zuerst in einen, mit Echtholzparkett ausgelegten, Dielenbereich von dem aus man zentral alle Wohnbereiche sep begehen kann.

Desweiteren besteht die Wohnung aus einer Küche inkl. Küchenmöbeln, einem Kinderzimmer o. ä. und einem Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Bidet. Das Badezimmer wurde vor ca 8 Jahren modernisiert und verfügt über ein Tageslichtfenster.

Weiter geht es in das grosse Wohnzimmer, ebenfalls mit Echtholzparkett. Von hier aus hat man einen direkten Zugang auf die eigene grosse Terrasse in Südwestausrichtung. Auch hat man von hier aus einen direkten Zugang auf das etwas höher gelegene recht ebenerdige Gemeinschaftsgrundstück.

Ein grosses Schlafzimmer, auch mit Echtholzparkett, und direktem Zugang auf die grosse Süd-/ Westterrasse runden das Angebot ab. Gleich neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer (gefangener Raum mit Tageslichtfenster), welches sich ideal als Ankleidezimmer eignet.

Zum Lagern und Abstellen von Lebensmitteln, Getränken und / oder anderem gibt es in der Wohnung noch einen grossen innenliegenden Abstellraum. Bisher wurde dieser als Bibliothek genutzt

Für Gästebesuch gibt es auch noch ein eigenes Gäste WC - hier mit Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung zugeteilt sind zwei Kellerräume. Sollte man die Waschmaschine nicht in der Wohnung haben wollen, gibt es in der Gemeinschaftswaschküche im Keller einen sep Waschmaschinenanschluss mit eigener Wasseruhr.

Vor dem Haus befinden sich div PKW Einstellplätze

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Heizung im Haus wurde bereits umgestellt / umgerüstet von Öl- auf Gaszentralheizung im Jahr 2019.

Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2018 - da wurde die Immobilie noch beheizt mit einer Ölzentralheizung

Lage

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig und ist ein heilklimatischer Kurort.

Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst.

Bad Sachsa bietet für Alt und Jung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Restaurants haben eine kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sei es große Märkte oder auch die kleinen Geschäfte in der Marktstrasse, die zum Bummeln einladen.

Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Ausstattung

Zentralheizung, Heizöl, Gaszentralheizung NEU 2019 - umgerüstet von Öl auf Gas, Duschbad neu vor ca 8 Jahren, Fenster Isolierverglasung mit Aussenjalousien, sep Gäste WC, 2 Kellerräume, grosse Terrasse in Süd-Westausrichtung

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.chr-immobilien.de

Wohnungen Bad Sachsa

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: CHR Immobilien GmbH Ansprechpartner Heike Rathmann, Bahnhof 1 in 37445 Walkenried.

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