Grundstück in Gavalochori mit herrlicher Aussicht

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Exposé: Grundstück in Gavalochori mit herrlicher Aussicht

Strasse:

Kreta

PLZ /Ort:

730 0 Gavalochori

Kaufpreis

150.000,00 €

Grundstücksfläche

5.725,00 m²

Flächen

Grundstücksfläche:

5.725,00 m²

Preise

Kaufpreis:

150.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

L-KL404e

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück zum Verkauf in Chania befindet sich am Rande des beliebten Dorfes Gavalochori, nur 8 km vom Sandstrand von Almyrida und 25 km von der Stadt Chania entfernt. Die Aussicht auf das Meer und die Berge ist atemberaubend und das Grundstück ist leicht zugänglich, da es direkt an der Straße liegt. Mit einer Gesamtfläche von 5.725 m² bietet es eine Baufläche von ca. 186 m². Das Dorfzentrum mit seinem Minimarkt, traditionellen Tavernen und Cafés ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. An diesem Standort gibt es insgesamt drei gleichartige Grundstücke.

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
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Grundstück

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Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote


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USt.-ID:

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Aufsichtsbehörde:

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Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO § 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg, Tel. +49 (0)911 / 231-104 40 Verbraucher haben die Moeglichkeit der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren vor der zustaendigen Verbraucherstreitbeilegungsstelle. Die europaeische Kommission stellt hierfür eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Die Plattform finden sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht an der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren verpflichtet und nehmen auch nicht daran teil. Es gelten unsere AGB: https://schmidbauer.immobilien/agb/

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