Helle 3 - Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche und eigenem PKW Stellplatz in Ellrich

Exposé: Helle 3 - Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche und eigenem PKW Stellplatz in Ellrich

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger Wohngegend und dennoch nur ein paar Gehminuten vom Edeka in Ellrich entfernt.

Im ersten Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche von insgesamt ca 56 qm auf eine zentrale Diele, eine Küche inkl schicker Einbauküche und einem kleinem Essbereich für den Frühstückskaffee und einem kleinen Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde bereits einmal modernisiert und ausgestattet mit einer Dusche und WC. Desweiteren gibt es ein großes helles Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme von Viessmann, diese ist erst im Jahr 2021 neu installiert worden. Alle Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und mit Aussenjalousien versehen.

Eine Besonderheit ist bei dieser Eigentumswohnung, dass dieser 3 Kellerräume im Sondereigentum zu geordnet sind. In einem von diesen Kellerräumen ist ein zusätzliches Badezimmer installiert, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und WC. Weiterhin ist dieser Wohnung ein PKW Stellplatz im Sondereigentum zugeordnet, auf dem Grundstück direkt hinter dem Haus.

Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum zum Unterstellen von Fahrrädern.

Das große Grundstück im Gemeinschaftseigentum und auch das Treppenhaus wird von einer Hausmeisterfirma betreut und gepflegt. Diese Kosten sind im Hausgeld enthalten.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in wirklich ruhiger Lage und Einkaufsmöglichkeiten sind hier fußläufig zu Erreichen.

Energieausweise ist angefordert und wird demnächst veröffentlicht.

Lage

Informationen zu Ellrich

Ellrich liegt direkt an der Ländergrenze Thüringen - Niedersachsen.Besuchen Sie Ellrich und lassen Sie sich überraschen von dem Charme unserer bezaubernden kleinen Stadt mitten im Grünen, eingebettet in die sanften Hügel des Thüringer Südharzes. Die urkundliche Ersterwähnung geht bis in das Jahr 876 zurück. Das Stadtrecht erhielt Ellrich im Jahr 1292 zuerkannt und war vom 13. bis 16. Jahrhundert Regierungssitz der Grafen von Hohnstein. Ausdieser Zeit sind viele schöne Kirchen und und unzählige Kleinode erhalten geblieben.

Ellrich liegt an der Bahnlinie Nordhausen-Northeim und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Da die Stadt unter anderem über zahlreiche Denkmale und eine interessante Bausubstanz sowie über ein gut ausgestattetes Heimatmuseum verfügt, hat sie sich zum Ausflugsort und kulturellem Zentrum für die umliegenden Orte entwickelt. Einen wesentlichen Anteil an der touristischen Entwicklung der Stadt haben die Vereine Ellrichs, indem sie das kulturelle und sportliche Angebot bereichern.

Ausstattung

Gasbrennwerttheme von Viessmann neu installiert im Jahr 2021, Kunststofffenster Isolierverglasung mit Aussenjalousien, Duschbad mit Tageslichtfenster, 3 eigene Kellerräume, 1 eigener PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Fahrradgemeinschaftskeller

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.chr-immobilien.de

Wohnungen Ellrich

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Ellrich inseriert. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Thüringen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: CHR Immobilien GmbH Ansprechpartner Heike Rathmann, Bahnhof 1 in 37445 Walkenried.

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