Herrlich abgelegene Farm mit B&B bei Mezzana

Exposé: Herrlich abgelegene Farm mit B&B bei Mezzana

PLZ /Ort:

38020 Mezzana

Kaufpreis

850.000,00 €

Wohnfläche

260,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

3.244,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

260,00 m²

Gesamtfläche:

260,00 m²

Grundstücksfläche:

3.244,00 m²

Preise

Kaufpreis:

850.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. USt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

ITRE-78

Objekttyp:

Bauernhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das am Ortsrand liegende Haus, umgeben von Wald und Wiesen, "so richtig Natur pur". Das Anwesen ist für Menschen, die
die Ruhe und Stille suchen, bestens geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer + Stube + Badezimmer + Heizkessel + Holzschuppen.
Das Obergeschoss hat 2 Zimmer + Küche + Wohnzimmer + 2 Badezimmer + Terrasse + Balkon
In der oberen Etage, im Dachgeschoss sind 2 gemütliche Zimmer mit Bad und Abstellraum.

Das Objekt eignet sich auch zum Ausbau als Ponyhof, Wellness-Relax-Oase, ...

Lage

Das Haus mit über 260 m² Fläche liegt direkt an angrenzenden Wiesen.
Riesen Gehege (aktuell mit Wölfen) und Weideflächen (hälftig umzäunt)
in herrlicher sonniger Lage, völlig abgelegen, aber nur 5 Min. nach Mezzana entfernt.
Genehmigtes B&B mit 3 modernen Doppelzimmern, ideal für "Aussteiger", "Naturliebhaber", "Farmer".
Der Bauernhof mit B&B, mit großen, nutzbaren Flächen, eingebettet im Wald, 900 m von Mezzana entfernt.
Es wurde 2017 renoviert.

Das Grundstück umfasst ca. 8.500 m² Wiesen, davon ca. 1.300 m² Wald.

Ausstattung

- BOSCH LPG-Brennwertkessel zu einem kalkulierbaren Preis
- Warmwasserspeicher 1500 Liter
- 2016 TRIPLE Glasfenster mit thermischer Trennung
- Heizung mit Regelung für jeden Raum extra
- Sat-TV in jedem Zimmer
- Wii-Fii-System ohne Festnetzanschluss
- überall LED-Leuchten verbaut, dadurch geringer Stromverbrauch
- Professionelle holzbefeuerte Sauna
- fachmännischer holz-/elektrisch beheizter Whirlpool im Freien
- Schwimmbad
- Gemeinschaftspark

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser

Anbieter

immomarkt24

Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis

Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr