HIER EINZUGSFERTIG KALKULIERT - URBANE VILLA MIT CHARAKTER
Exposé: HIER EINZUGSFERTIG KALKULIERT - URBANE VILLA MIT CHARAKTER
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
280,44 m²
Grundstücksfläche:
500,00 m²
Preise
Kaufpreis:
934.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
VIE-4924-ZR13-41749
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Zustand:
projektiert
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
2025
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel.
Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
Lage
Das Grundstück ist kalkulatorisch im Gesamtpreis mit EUR250.000,-- enthalten und wird über einen Immobilienmakler oder über den Eigentümer erworben. Grunderwerbskosten sind nicht inkludiert.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Häuser Viersen
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Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.
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