Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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Exposé: Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

PLZ /Ort:

86633 Neuburg an der Donau

Kaufpreis

467.000,00 €

Wohnfläche

85,02 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

85,02 m²

Preise

Kaufpreis:

467.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

2024-0059-10-30-SW

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Alternativ

Boden:

Parkett

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Stellplätze (Anz.):

2.00

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

2022

Energiepass

Wärmewert:

41.41

Wertklasse:

A

Baujahr:

2022

Ausstattung

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Tankstelle, Supermarkt, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Ärzte etc.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau und im Stadtzentrum vorhanden.
Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching

Ausstattung

Die schöne 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,02 m² verfügt über:

- Wohn-/Kochbereich mit einer Einbauküche und Zugang auf die Loggia
- Loggia-
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer ebenerdiger Dusche, WC, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 2 Stellplätze
- Holzboden in Wildeiche geölt

Einbauküche nach Absprache.

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Wohnungen Neuburg an der Donau

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neuburg an der Donau. Bayern ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Ansprechpartner Sonja Walter, Neuhofstraße 236d in 86633 Neuburg.


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Neuburg an der Donau günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Neuburg an der Donau


Anbieter

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Sonja Walter

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+4984315871083

Telefax:

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Maklerwebsite:

www.sowa-immobilien.de

USt.-ID:

DE 159-285-00095

Aufsichtsbehörde:

Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0


Verbraucherinformation:

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