Ideal als Kapitalanlage oder als Generationenhaus

Exposé: Ideal als Kapitalanlage oder als Generationenhaus

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zwei Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Auch das Mehrgenerationenwohnen bietet zahlreiche Vorteile, die der gesamten Familie zugutekommen können. Die Einliegerwohnung vereint alles, was zum komfortablen Wohnen benötigt wird: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weist die darüberliegende Wohnung auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstreckt. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern - mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.

Lage

Bietigheim ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt.
Dank der guten Verkehrsanbindung kann man schnell die nahegelegenen Städte wie Karlsruhe, Rastatt oder Baden-Baden erreichen.
Die Gemeinde befindet sich in der malerischen Umgebung des Hardtwalds, westlich des Schwarzwaldes und östlich des Rheins, was die Lage besonders attraktiv macht.
Bietigheim zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Bietigheim

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bietigheim. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Baden-Württemberg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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