Ideal für die kleine Familie

Exposé: Ideal für die kleine Familie

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2006 in massiver Bauweise auf einem ca. 313 m² großen Grundstücksanteil errichtet.

Die ca. 125 m² große DHH teilt sich auf im Erdgeschoss in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Holzofen, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Von dem Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit West Ausrichtung. Als Bodenbeläge wurden graue Fliesen gewählt.
Die Zimmertüren sind in weiß gehalten. Die Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt, ist aus hellem Holz.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Für die Schlafzimmer wurde Auslegware gewählt und das Vollbad ist grau gefliest. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden.

Die Immobilie wird über eine Vaillant Gasheizung aus dem Jahre 2006 beheizt.

Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.

Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum ist vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Wir geben den Hinweis, dass bei dieser Immobilie keine Küche vorhanden ist.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht!

Diese Doppelhaushälfte ist für eine Familie ideal geeignet.

Innenfotos erhalten Sie auf Nachfrage.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in Schneverdingen. Der Südpark befindet sich in der näheren Umgebung.

Schneverdingen ist eine junge aufstrebene Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigt.
In der Heidestadt wohnen zurzeit ca. 19.000 Einwohner und liegt ca. 55 km südlich von Hamburg. Seit 1972 darf sich Schneverdingen als "staatlich anerkannter Luftkurort" bezeichnen. Die reizvolle Heidelandschaft sowie zahlreiche Mischwälder, Bach- und Wiesentälern sorgen für Erholung. Der Kindergarten ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Fach- und Zahnärzte, Apotheken, Grundschule, weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Schneverdingen vorhanden. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden und das Pietzmoor im südöstlichen Ortsrand.

Für Spaß und Aktion sorgen sogenannte Freitzeitsparks, sowie der Heide Park in Soltau (13,4km), der Weltvogelpark in Walsrode (35,4km) oder das Schwimmbad "Heidjers Wohl"(1,7km) in Schneverdingen.

Nach Hamburg sind Sie ca. 45 Minuten unterwegs, entweder über die A1 (Dibbersen/Rade) oder der A7 (Bispingen/Schneverdingen), sowie mit der Bahn (HVV).

Ausstattung

3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, ausgebauter Spitzboden, Terrasse, Carport mit Abstellraum

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immowerk nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Maklervertrag
Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Häuser Schneverdingen

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schneverdingen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Niedersachsen.

Die Angeben des Anbieters lauten Immowerk Ansprechpartner , Verdener Straße 19 in 29640 Schneverdingen.

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