Ideales Investment für Einsteiger!
Exposé: Ideales Investment für Einsteiger!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
30,57 m²
Preise
Kaufpreis:
129.999,00 €
Hausgeld:
156,50 €
Vermittl.-Provision:
4,76%
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1612
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zustand:
Teil- / Vollrenoviert
Küche:
EBK
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Energiepass
Wertklasse:
C
Baujahr:
1993
Ausstellungsdatum:
2018-02-22
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Ideales Investment für Einsteiger!
Bitte beachten Sie, dass vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 eine reduzierte gesetzliche Mehrwertsteuer von 16% anstatt 19% gilt.
Die Käuferprovision beträgt für Kaufvertragsabschlüsse während dieser Zeit 4,64% anstatt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Wohnanlage liegt zentral in Fürth. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die helle frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Balkon liegt im 2. OG mit Aufzug einer Wohnanlage Baujahr 1995 (die Bezeichnung "Neubau" bei den Stichpunkten bezieht sich auf die Abschreibungshöhe).
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas).
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Ausstattung:
Laminatfußboden im Wohnzimmer.
Fliesenboden im Badezimmer.
Das Badezimmer ohne Fenster verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche mit neuer Glasduschwand und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beträgt aktuell 156,50,- €.
Die Heizkostenvorauszahlung ist in der Hausgeld-Vorauszahlung enthalten.
Diese vermietete Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer.
Die zentrale Lage und die sehr gute Vermietbarkeit zeichnet dieses Angebot aus.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sollten für dieses Immobilienangebot mehrere Kaufangebote in Höhe des geforderten Kaufpreises oder höher eingehen, behält sich der Verkäufer das Recht vor, die Immobilie an den Höchstbietenden zu verkaufen.
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