In diesem Nachhaltigen hoch Energiesparendem Haus für die Große Familie ist alles eine Spur großzügiger.
Exposé: In diesem Nachhaltigen hoch Energiesparendem Haus für die Große Familie ist alles eine Spur großzügiger.
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
182,00 m²
Grundstücksfläche:
650,00 m²
Preise
Kaufpreis:
264.999,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
WOH-14-Witzwort-L12
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Boden:
Teppich
Zustand:
projektiert
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Baujahr:
2021
nur Nichtraucher:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Life 12
Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
Lage
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf in einem ruhig gelegen Baugrundstück an einer verkehrsberuhigten Straße mitten in einem Wohngebiet der Gemeinde Witzwort
Witzwort befindet sich auf der Halbinsel Eiderstedt, zwischen den beiden Städten Husum und Tönning. Nur wenige Kilometer östlich verläuft die Bahnstrecke HusumBad St. Peter-Ording und die Bundesstraße 5. Derzeit leben in der Gemeinde Witzwort ca. 1000 Einwohner. Die Gemeinde Witzwort gehört zu dem Amt Nordsee Treene. Der Nationalpark Wattenmeer und das Vogelschutzgebiet laden zu ausgiebigen erholsamen Spaziergängen ein. Die ortsansässigen Vereine wie der Sportverein, der Tennisclub, der Boßelverein, der Ringreiterverein, die Freiwillige Feuerwehr bieten umfassende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in jedem Alter. In Witzwort gibt es auch einen kleinen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Für Ihre Kinder gibt es einen Kindergarten mit direkter Anbindung an die ebenfalls im Ort befindliche Grundschule mit Ganztagsangebot. Diese Schule ist zertifiziert als Zukunftsschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Husum.
Ausstattung
Life: Klassisches Einfamilienhaus als Fertighaus
Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie Life optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten.
Wir bieten insgesamt 16 Modelle mit einer Wohnfläche von 114 bis zu 182m² - hier sollte für jeden Suchenden das passende Traumhaus zum erschwinglichen Preis dabei sein.
Inklusivleistungen:
allkauf im KINGSIZE-Format
großzügige Raumaufteilung
deutlich größerer Lichteinfall
optimale Stellmöglichkeiten
Wohngefühl mit Weite
lichte Raumhöhe 2,75 m
Haustür 2,23 m
Innentüren 2,1 m
Terrassentüren 2,22 m
Balkontüren 2,25 m
Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung;
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei
der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad
entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr
erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstige Angaben
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt."
Häuser Witzwort
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