Kapitalanleger gesucht: 4 Zimmerwohnung OG in zentraler Lage

Exposé: Kapitalanleger gesucht: 4 Zimmerwohnung OG in zentraler Lage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese gehobene 4 Zi.-Wohnung im OG inkl. Balkon, ca. 102 m², BJ 2019 entstand in einem 6 Familienhaus in zentraler Lage in Jestetten.

Diese ansprechende, gepflegte OG-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit vielen Extras aus. Neben vier schönen Zimmern zählen auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zu diesem Objekt. Ebenfalls besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Eine moderne Holz-Pelletheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus 55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.
Die Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglichen individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.

Kaufpreis: 379.000 EUR
Autoabstellplatz: 7.500 EUR
Tiefgarage: 20.000 EUR
Küche: 12.500 EUR
Gesamt: 419.000 EUR

Lage

In zentraler Wohnlage von Jestetten, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und Bus/Bahn.

Ausstattung

*Lift
*Stellplatz (kann dazu erworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küche-
und Badezimmer mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung mit
von außen sichtbaren Vorbaujalousien bzw. Vorbaurolläden
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bad mit Fenster
*Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*Balkon
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Wohnungen Jestetten

Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Jestetten. Baden-Württemberg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Albicker+Eichkorn Bau GmbH Ansprechpartner Dieter Albicker, Oberwitzhalden in 79777 Ühlingen-Birkendorf.

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