++ KRAG Immobilien ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ mit Sicherheit ++ wie fast immer mit und nach Plan ++

Exposé: ++ KRAG Immobilien ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ mit Sicherheit ++ wie fast immer mit und nach Plan ++

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

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Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link "vollständiges Exposé anfordern" und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert.

Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Internetadresse stellen, können wir nur zu üblichen Geschäftszeiten bearbeiten.
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Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
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HIER DIE ECKDATEN
Sonnig in guter Lage | Einfamilienhaus in Gladenbach-Kernstadt | Baujahr 1928 mit Doppelgarage von 1965, modernisiert/saniert von 2006 bis 2022 | circa 925 m² Grundstück | Erdgeschoss mit 2 Räumen, Küche, Gäste-WC | Obergeschoss mit 3 Räumen, Duschbad | Dachgeschoss mit 2 Räumen, WC, 2 Speicherräumen | circa 187 m² Wohnfläche | Vollkeller | Dachboden | Garten | Terrassen | Balkon | Einbauküche | Öllager | 199.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei (#19193)
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ZUM EXPOSÉ UND DEN BILDERN
Hier veröffentlichen wir nur Eckdaten und wenige Außenbilder. Die Adresse der Immobilie, weitere Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im vollständigen Exposé hier, sofern diese vorhanden und fertiggestellt sind:
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(Dieser Link ist aus technischen Gründen nicht anklickbar. Kopieren Sie ihn bitte und fügen ihn in Ihrem Browser ein.)

Lage

in ruhiger Randlage von Gladenbach-Gladenbach

Ausstattung

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Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem vollständigen Exposé. Melden Sie sich dazu oben bei dem Link an.

Sonstige Angaben

BESICHTIGUNGEN und TERMINE
Erste Besichtigungsmöglichkeit: am 23.06.2024 ab 12:00 Uhr
Zweite Besichtigungsmöglichkeit: am 29.06.2024 ab 17:00 Uhr
Frist zur Gebotsabgabe: am 02.07.2024 um 12:00 Uhr
Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar: am 16.07.2024 um 11:00 Uhr
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VERKAUFSABLAUF
Wir agieren anders als alle anderen Immobilienanbieter. Lesen Sie bitte in dem nachfolgenden Link alle Infos zu Besichtigungen und dem Verkaufsablauf:
www.kragimmobilien.de/mu
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IHRE FRAGEN
Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, gehen Sie bitte immer wie folgt vor:
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Kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort brauchen Sie nur auf „vollständiges Exposé anfordern“ zu gehen, sich registrieren und dann beantworten sich fast alle Ihre Fragen. Wenn danach weitere Fragen bestehen, geben hier gerne Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/kaeufertermin
Dann werden Sie zu Ihrem Wunschtermin angerufen.
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WEITERE HINWEISE
-- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
-- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
-- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2024". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de
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SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Von uns können Sie für alle Situationen eine professionelle Dienstleistung erwarten. Wie wollen Sie verkaufen?

Situation 1: Sie möchten zum bestmöglichen Preis oder an den sympathischsten Käufer verkaufen
Dann schauen wir uns gemeinsam Ihre Immobilie an, um aufgrund dessen alle Möglichkeiten mit Ihnen durch zu gehen. Wenn wir beide der Meinung sind, dass eine Zusammenarbeit beim Verkauf zielführend ist, nehmen wir Ihnen so gut wie alle anfallenden Arbeiten ab. Von der Analyse und Aufbereitung bis zur Betreuung nach dem Verkauf inklusive Übergabe machen wir alles. Sie können sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie freuen.

Situation 2: Sie wollen sich nicht um Unterlagen, Mängelbeseitigung, Räumung oder was auch immer rund um den Immobilienverkauf kümmern und möglichst kurzfristig, ohne Stress, ohne Besichtigungen und ohne Umwege sicher Ihr Geld haben.

Beides können Sie von uns bekommen. Egal, ob Sie noch nichts unternommen haben oder schon angefangen zu verkaufen. Rufen Sie gerne an!

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