Kreta, Agia Galini: Haus zum Verkauf im Zentrum eines Küstendorfes mit separatem Gästezimmer

Exposé: Kreta, Agia Galini: Haus zum Verkauf im Zentrum eines Küstendorfes mit separatem Gästezimmer

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Herzen von Agia Galini, in einem der schönsten und malerischsten Dörfer von Rethymno, steht ein einzigartiges Haus zum Verkauf, das Tradition, Komfort und eine atemberaubende Aussicht vereint.

Das 50 m² große Haupthaus verfügt über einen funktionalen und stilvollen offenen Wohn-/Küchenbereich, der voll ausgestattet ist und sich ideal für Momente der Entspannung eignet. Das Schlafzimmer ist hell und komfortabel, während das Badezimmer über eine Dusche und moderne Annehmlichkeiten verfügt. Draußen bietet ein geräumiger Balkon einen Panoramablick auf das Dorf und das Meer und schafft eine wunderbare Kulisse für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Vom Balkon führt eine Treppe zur Terrasse, einem Raum, der die Ruhe der Natur mit dem ungehinderten Blick auf das Meer und die Hügel verbindet.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein separates Zimmer für Gäste mit 38 m² und separatem Eingang.

Die Lage des Hauses ist ideal, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes, Geschäften, Restaurants und dem wunderschönen Strand von Agia Galini. Seine einzigartige Lage, die atemberaubende Aussicht und die sorgfältige Aufteilung machen es ideal für ein Ferienhaus oder eine touristische Nutzung.

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das das ultimative Gefühl der Entspannung mit dem Blau des Kretischen Meeres im Hintergrund bietet, ist dies die ideale Wahl!

Lage

Agia Galini, mit seinem seltsamen und treffenden Namen, ist ein kleines labyrinthisches Dorf, das amphitheatralisch mit weißen Häusern erbaut wurde, von drei Bergen umgeben ist und sich in einem schönen und malerischen Hafen öffnet, der während der Sommermonate sehr belebt und voller Verkehr ist.
Die kleinen und alten Häuser des Dorfes scheinen von den größeren Wohnungen, die jetzt in der Gegend auftauchen, zusammengedrückt zu werden. Auch von den Hotels in Agia Galini, die versuchen, der gestiegenen Nachfrage nach Unterbringung der Besucher gerecht zu werden. Heute ist Agia Galini ein moderner Ferienort, der seinen Besuchern allen Komfort bietet. Im Dorf finden Sie viele Möglichkeiten für Unterkunft, Verpflegung, Unterhaltung, medizinische Versorgung, Post, Banken, Geschäfte usw.
Agia Galini ist ein berühmter Urlaubsort mit einem guten Strand, einer der ersten Orte, die für den Tourismus im Süden Kretas entwickelt wurden. Das Besondere an Agia Galini ist die Anordnung der Häuser im Amphitheater, die einen herrlichen Blick auf den Hafen und die Bucht von Messara bietet. Ebenso schön ist der Blick vom Hafen auf das auf dem Hügel stehende Dorf, besonders in der Dämmerung und bei Nacht.

https://youtu.be/ISWGydz7eIE?si=Affflqa44iizv0ig
Agia Galini – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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