Kreta, Agios Pavlos: Erstaunliches Grundstück mit Baugenehmigung in Prassonissi zu verkaufen

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Exposé: Kreta, Agios Pavlos: Erstaunliches Grundstück mit Baugenehmigung in Prassonissi zu verkaufen

Strasse:

Kreta

PLZ /Ort:

740 5 Agios Pavlos

Kaufpreis

750.000,00 €

Grundstücksfläche

4.000,00 m²

Flächen

Grundstücksfläche:

4.000,00 m²

Preise

Kaufpreis:

750.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

H-1671f

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom atemberaubenden Strand von Prasonisi entfernt. Dieser Strand ist für seine natürliche Schönheit, sein kristallklares Wasser und seine atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt. Der einfache Zugang zu solch einem herrlichen Strand ist ein großer Vorteil für jeden Eigentümer dieses Grundstücks. Es bietet die Möglichkeit, den Strand zu jeder Zeit zu genießen, sei es zum Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der natürlichen Schönheit. Mit einer Fläche von über 4.000 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines atemberaubenden Hauses mit drei Schlafzimmern. Die große Größe ermöglicht die Einbeziehung verschiedener Annehmlichkeiten wie eines Gartens, eines Swimmingpools oder sogar eines kleinen Obstgartens. Die Möglichkeiten sind endlos und der Eigentümer kann auf diesem riesigen Grundstück wirklich sein eigenes abgeschiedenes Paradies schaffen. Eines der attraktivsten Merkmale dieses Grundstücks sind die außergewöhnlichen Baupläne für ein atemberaubendes Haus mit drei Schlafzimmern, die darin enthalten sind. Diese Pläne wurden sorgfältig entworfen, um die Raumnutzung, das natürliche Licht und die Aussicht auf die Umgebung zu maximieren. Darüber hinaus liegt auch die erforderliche Baugenehmigung bei, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Dadurch entfallen die Probleme und Verzögerungen, die häufig mit der Einholung von Genehmigungen verbunden sind, und ein reibungsloser und effizienter Bauablauf wird gewährleistet. Neben der Nähe zum Strand von Prasonisi liegt dieses Grundstück auch günstig, nur zehn Minuten von den Sandstränden von Agios Pavlos entfernt. Diese Strände bieten eine andere Atmosphäre und einen anderen Charme und bieten dem Besitzer eine Vielzahl von Möglichkeiten für Strandvergnügen. Darüber hinaus ist das malerische Dorf Agia Galini nur 20 Minuten entfernt. Dieses Dorf ist für seine traditionelle Architektur, seine bezaubernden Straßen und seine einladende Atmosphäre bekannt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, die lokale Kultur kennenzulernen und die lebendige Gemeinschaft zu genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück ein absoluter Traum für jeden angehenden Eigentümer ist. Die Nähe zum Strand von Prasonisi, seine Größe, die enthaltenen Baupläne und Genehmigungen sowie die günstige Lage in der Nähe anderer Sehenswürdigkeiten machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Egal, ob Sie Entspannung, natürliche Schönheit oder die Möglichkeit suchen, das Leben in diesem außergewöhnlichen Teil der Insel zu genießen, dieses Grundstück bietet alles. Mit der Möglichkeit, ein atemberaubendes Haus mit drei Schlafzimmern zu schaffen und der Verfügbarkeit von Putzen und Grundrissen auf Anfrage, ist dieses Grundstück wirklich ein Paradies, das darauf wartet, realisiert zu werden.
Baurechte: 186 m²

Lage

In Agios Pavlos gibt es eine geschützte felsige Bucht, die für einen ruhigen Urlaub geeignet ist. In der Nähe gibt es einige Optionen für Unterkünfte und Tavernen, während die Grundversorgung (Sonnenschirme, Strandfahrräder usw.) zur Verfügung gestellt wird. Über dem Hauptstrand befindet sich der Tempel des heiligen Paulus, während auf dem offenen Meer die beiden Inseln Paximadia liegen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/





Grundstück

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Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.


Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote


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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstrasse 2

84100 Niederaichbach

Telefon:

+49 8702 4939900

Telefax:

+49 8702 4939901

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Maklerwebsite:

https://griechenland-kreta.immobilien/

USt.-ID:

DE 295086750

Aufsichtsbehörde:

IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen


Verbraucherinformation:

Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO § 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg, Tel. +49 (0)911 / 231-104 40 Verbraucher haben die Moeglichkeit der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren vor der zustaendigen Verbraucherstreitbeilegungsstelle. Die europaeische Kommission stellt hierfür eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Die Plattform finden sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht an der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren verpflichtet und nehmen auch nicht daran teil. Es gelten unsere AGB: https://schmidbauer.immobilien/agb/

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