Kreta, Akrotiri: Geräumige Villa mit tollem Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Akrotiri: Geräumige Villa mit tollem Meerblick zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dies ist eine Villa zum Verkauf in Chania, Kreta, am Rande der Halbinsel Akrotiri. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 185 m², liegt auf einem 450 m² großen Privatgrundstück und erstreckt sich über 3 Ebenen. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es verfügt über einen eigenen Aufzug und bietet vom Balkon im ersten und zweiten Stock einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen energieeffizienten Kamin, einen Whirlpool, eine Inverter-Klimaanlage und brandneue Möbel.

Draußen verfügt das Anwesen über einen Grill, einen pflegeleichten Garten und eine Garage mit 2 Stellplätzen. Seine Lage ist selten, da es Privatsphäre und dennoch alle Arten von Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben bietet, da es nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche 185 m² • Grundstücksfläche: 450 m² • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Meer- und Sonnenuntergangsblick

• Jacuzzi • Kamin • Klimaanlagen • Garten • Aufzug

Lage

Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus.  Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

Koubeli:
Koumpelis ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und atemberaubende Naturschönheit mit seinen charmanten Dörfern, Olivenhainen und der Nähe zum Meer. Es ist ein neues Viertel mit neu gebauten Wohnhäusern, nur wenige Minuten vom Stadtteil Chalepa und 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Erholen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser