Kreta, Ammoudara: Baugrundstück mit Meerblick in Strandnähe zu verkaufen

Exposé: Kreta, Ammoudara: Baugrundstück mit Meerblick in Strandnähe zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Meerblick von 2.232 m², schön gelegen im Touristengebiet von Ammoudara, südlich von Agios Nikolaos, nur 90 Meter vom Meer entfernt und in Gehweite zum nahe gelegenen organisierten Sandstrand.

Ein Teil des Grundstücks (1.002 m²) liegt innerhalb der Planungszone des Dorfes und verfügt über Baurechte für einzelne Häuser/Villen von bis zu insgesamt 400 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden. Es bliebe genügend Platz übrig, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Gärten usw. anzulegen.

Der verbleibende Teil des Landes (1.230 m²) liegt außerhalb der Planungszone des Dorfes und ist daher nicht bebaubar, kann aber für Gärten, Parkplätze, Tennisplätze usw. genutzt werden.

Das Grundstück ist leicht über die Straße erreichbar und verfügt über Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet.

Es liegt in einer ruhigen, friedlichen Gegend und bietet eine schöne Aussicht auf das Meer und die Berge sowie den wunderschönen Sonnenaufgang am Morgen.

Der organisierte Sandstrand von Ammoudara liegt nur etwa 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Provinz Lassithi, liegt etwa 5 Autominuten entfernt.

Lage

Ammoudara ist ein kleiner aber feiner Ferienort, ca. 6 km von der beliebten Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es gibt einen schönen windgeschützten Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser. Ammoudara ist bei Touristen beliebt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars sowie Geschäfte. Ammoudara ist außerdem ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Reisen in den Osten Kretas.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

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Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote