Kreta, Amnatos: Apartment mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Amnatos: Apartment mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Dorfhauses und teilt sich mit der Erdgeschosswohnung ein großzügiges 484 m² großes Grundstück.

Das 105 m² große Apartment verfügt über eine elegante Aufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Durchdacht gestaltete Wohnräume verbinden Funktionalität mit einer luftigen Atmosphäre.

Betreten Sie die großzügige Veranda und lassen Sie sich vom Panoramablick auf das Meer und die Berge verzaubern. Ganz gleich, ob es sich um Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Cocktail am Abend handelt, diese Veranda bietet einen privaten Rückzugsort, perfekt zum Entspannen und für Unterhaltung.

Amnatos liegt etwa 7 km landeinwärts von der azurblauen Küste der Ägäis und 15 km von der Stadt Rethymnon entfernt und ist ein ruhiges Dorf inmitten der rauen Schönheit der Gegend. Die ruhige Atmosphäre und der traditionelle Charme bieten einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel an der Küste und bieten dennoch einfachen Zugang zu den Sandstränden und dem kristallklaren Wasser, die diese bezaubernde Region charakterisieren. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet Amnatos atemberaubende Ausblicke sowohl auf das Meer als auch auf die grüne Landschaft Kretas und bietet einen idyllischen Rahmen zum Entspannen und Erkunden. Egal, ob Sie durch die Kopfsteinpflasterstraßen schlendern, die lokale Küche probieren oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen – Besucher von Amnatos werden in diesem zeitlosen Dorf mit Sicherheit Ruhe und Inspiration finden.

Lage

Das kleine und typisch kretische Dorf Amnatos liegt im Gemeindebezirk Arkadi. Durch seine venezianischen Häuser sowie sein Ortsbild ist Amnatos denkmalgeschützt.
Im Ort finden Sie zahlreiche Cafés sowie einen Minimarkt für tägliche Einkäufe. Fünf Kilometer Richtung Norden in Stavromenos sind mehrere Restaurants, eine Apotheke und mehrere Läden (Super-Markt, Buchhandlungen, Bars, Konditoreien usw.) zu finden.
Der berühmte Stavromenos-Skaleta Sandstrand ist nur 6 Kilometer entfernt.

https://youtu.be/ArVtjpryD-4?si=3oN1IF55weUg29uz
Amnatos - Rethymno - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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